Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Rübgarten

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.749 €
Preis/m²
13,99 €
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.749 €
Preis/m²
13,99 €
72124 Pliezhausen - Rübgarten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUZVWACQG6

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Objektbeschreibung

Die gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Parteien-Hauses in ruhiger Wohnlage von Pliezhausen-Rübgarten. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit ca. 52 qm bietet viel Platz für gesellige Stunden und einen direkten Zugang zur Terrasse und einem Abstellraum. Das Hauptschlafzimmer hat eine gute Größe und bietet durch einen vorhandenen Kleiderschrank viel Staufläche. Die anderen Zimmer sind ausreichend groß um sie als Kinderzimmer oder Büro nutzen zu können. Ein großzügig geschnittenes Bad mit bodengleicher und offener Dusche, Spiegelschrank und Waschbeckenunterschrank sowie ein Gäste-WC gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein großer Flur mit Platz für eine Garderobe runden das Raumangebot ab. Außerdem gehören ein Waschraum im Keller, sowie ein Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum zur Wohnung. Fahrzeuge können auf dem dazugehörigen Tiefgaragen- und Außenstellplatz abgestellt werden. Wünsche des Vermieters: - max. 4 Personenhaushalt - bestehendes Arbeitsverhältnis (unbefristet) - Nichtraucher - keine Tierhaltung - langjähriges Mietverhältnis

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.749,00 €
Preis/m²
13,99 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
2.299,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
5.247,00
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 1.749,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
93
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und gepflegten Teilort Rübgarten in Pliezhausen. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün, freundlicher Nachbarschaft und kurzen Wegen in die umliegenden Ortskerne. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken liegen im nahegelegenen Pliezhausen und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung. Über die nahe Bundesstraße 27 erreicht man Reutlingen, Tübingen und Stuttgart schnell und unkompliziert. Auch die Autobahnen A8 und A81 sind gut erreichbar und ermöglichen eine ideale Anbindung in alle Richtungen, sowohl für Berufspendler als auch für überregionale Fahrten.

Busverbindungen stellen den Anschluss an umliegende Gemeinden und Bahnhöfe her. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Radwegen und Spazierwegen lädt zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein und unterstreicht die hohe Wohnqualität des
Standortes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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