2-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage in Plochingen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,79 €
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
2
Mietpreis
950 €
Preis/m²
9,79 €
73207 Plochingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TJGR4M2ADG

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Plochingen bietet auf ca. 97 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut nutzbares Raumkonzept. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, die ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Der Wohnbereich überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und bietet flexible Stellmöglichkeiten. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen praktischen Start in den Wohnalltag. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für erhöhten Komfort. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung und sind zugleich pflegeleicht. Ein besonderes Plus ist die Terrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Insgesamt präsentiert sich diese Mietwohnung in Plochingen als gepflegtes und funktionales Zuhause mit solider Ausstattung, großzügiger Wohnfläche und angenehmem Wohnkomfort.

Sonstiges
Rechtshinweis: Da wir Objekte nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
950,00 €
Preis/m²
9,79 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.900,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
137.8
Gültig bis
2027-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Geräten
- Böden: Fliesen, Laminat
- Terrasse
- Gas-Zentralheizung
- Keller
- Waschküche

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Plochingen, einer gefragten Stadt im Landkreis Esslingen mit sehr guter Infrastruktur und attraktiver Anbindung an die Region Stuttgart. Die Umgebung ist überwiegend wohnlich geprägt und bietet eine angenehme Kombination aus ruhiger Lage und kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Banken sowie gastronomische Angebote sind in Plochingen gut erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld. Die naturnahe Lage am Zusammenfluss von Neckar und Fils sowie die umliegenden Grün- und Erholungsbereiche bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeitaktivitäten.

Plochingen verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Stuttgart, Esslingen und Göppingen. Zudem sind die regionalen Verkehrsachsen schnell erreichbar, wodurch auch Pendler von einer komfortablen Mobilität profitieren. Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene und zugleich lebenswerte Wohnlage mit hoher Alltagstauglichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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