Exklusive 2-Zimmer-Mietwohnung in Bad Herrenalb - hochwertig, sofort verfügbar

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,32 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2
Mietpreis
850 €
Preis/m²
12,32 €
76332 Bad Herrenalb - Bad Herrenalb
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BJA5XWINUZ

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Objektbeschreibung

In begehrter und ruhiger Lage von Bad Herrenalb präsentiert sich diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung als stilvolles Zuhause mit besonderem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft ein offenes, helles Raumgefühl und bildet den repräsentativen Mittelpunkt der Wohnung. Die vorhandene Einbauküche sowie der Essbereich mit Tisch und Stühlen sind bereits im Angebot enthalten und fügen sich harmonisch in das gepflegte Wohnambiente ein. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und den direkten Zugang zum großzügigen Bad en suite. Dieses verleiht der Wohnung durch Badewanne, Dusche, WC, Bidet, edle Steinoptik sowie goldfarbene Armaturen einen besonders luxuriösen Charakter. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Gäste-WC mit Dusche. Weitere Ausstattungsmerkmale wie ein nutzbarer Speicher, ein vorhandener Safe, ein Waschmaschinenanschluss sowie die Beheizung über eine moderne Wärmepumpe unterstreichen den hochwertigen und praktischen Wohnwert. Der schöne Ausblick ins Grüne rundet das besondere Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind Willkommen. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Interessenten, die ein gepflegtes, komfortables und hochwertiges Zuhause in Bad Herrenalb suchen.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Impressum / Anbieterkennzeichnung: BAYRAK INTERNATIONAL UG MARKE: Karlslife Immobilien Kerem Bayrak Marienstr. 32 76137 Karlsruhe Telefon: +49 176 32714154 E-Mail: [email protected] Vertreten durch: Kerem Bayrak Tätigkeit: Immobilienvermittlung / Vermietung Hinweis: Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Nur eintragen, wenn die Daten wirklich so stimmen. Falls Karlslife Immobilien eine andere Geschäftsadresse oder offizielle E-Mail hat, nimm unbedingt diese offiziellen Daten. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
850,00 €
Preis/m²
12,32 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.550,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 850,00 EUR
Stellplatzpreis
50,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Zentralheizung
Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine gepflegte und hochwertige Ausstattung mit einem modernen, zugleich wohnlichen Charakter. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet; Tisch und Stühle sind ebenfalls vorhanden und können genutzt werden.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Bad en suite mit Badewanne, separater Dusche, WC, Bidet, edler Steinoptik sowie goldfarbenen Armaturen. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.
Zur weiteren Ausstattung gehören ein Waschmaschinenanschluss, ein nutzbarer Speicher sowie ein vorhandener Safe. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden. Haustiere sind nach Absprache grundsätzlich möglich.
Die Kombination aus Einbauküche, hochwertigem Bad, zusätzlichem Stauraum und praktischen Ausstattungsdetails macht die Wohnung besonders komfortabel und attraktiv.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Lage von Bad Herrenalb, einer beliebten Kur- und Wohnstadt im nördlichen Schwarzwald. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, eine naturnahe Atmosphäre und einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft.
Bad Herrenalb bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Die Stadt ist außerdem bekannt für ihre erholsame Umgebung, Spazier- und Wanderwege sowie die Nähe zur Natur.
Durch die Lage im Schwarzwald eignet sich die Wohnung ideal für Menschen, die ruhig und gepflegt wohnen möchten, gleichzeitig aber eine gute Anbindung an die umliegenden Städte schätzen. Karlsruhe, Ettlingen und weitere Orte der Region sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Erreichbarkeit und dem besonderen Kurstadt-Charakter macht diese Lage besonders attraktiv für Mieter, die ein hochwertiges Zuhause in einer ruhigen und angenehmen Umgebung suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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