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Moderne Top-Dachgeschosswohnung



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
12,95 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Mietpreis
725 €
Preis/m²
12,95 €
86554 Pöttmes - Pöttmes
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HYBHPJJEHH

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Objektbeschreibung

Sonstiges
MIETE: Wohnugsgrundmiete: 700,00,- € KFZ-Stellplatz: 25,- € Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 150,- € Bitte keine Haustiere

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
2017
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
725,00 €
Preis/m²
12,95 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
875,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.000,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Bad mit Fenster
KFZ-Stellplatz
Balkon/Loggia
Parkett
Einbauküche gg geringe Ablöse vom Vormieter möglich

Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse A+
Endenergiebedarf: 17,2 kWh/m²a

Lagebeschreibung

2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit gehobener Ausstattung zu vermieten - kleine Wohnanlage im KfW 55-Standard.


Sie beziehen eine tolle, moderne Wohnung im Dachgeschoss

Folgende Mehrwert-Ausstattung wurden realisiert:
"Sehr gute Wärmedämmung der Außenhülle (U-Wert Wand 0,17 W/m²K, Dach 0,14 W/m²K), dadurch Senkung der Heizkosten und angenehme Temperatur.
"3-lagiger Kalkputz mit Silikatinanstrich, dadurch feuchtigkeitsregulierend, alkalisch und damit schimmelpilzhemmend.
"KFZ-Stellplatz und direkter Zugang über Keller (25,- € mtl)
"Stellmöglichkeit für Fahrräder vorhanden.
"Überdachter und seitlich geschützter Balkon (=Loggia).
"Hochwertige Heizungsanlage: Luftwärmepumpe, niedrige Wartungskosten, individuelle Regulierung von Beheizen einzelner Räume durch jeweilige Thermostate.
"Frischluftversorgung über eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmetauscher (Wärmerückgewinnung)
"Erfassungsgeräte für Heizung, Warm- und Kaltwasser mit Fernablesung, dadurch punktgenaue Abrechnung der Nebenkosten und keine lästigen Termine zur Ablesung.
"Ruhige, ländliche Lage in Marktplatznähe.
Pöttmes, Bürgermeister-Rohrmüller-Straße

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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