Charmante und gemütliche 3 Zimmer-Wohnung in netter Nachbarschaft und ruhiger Wohnlage, Cottbuser Str. 4, Pohlheim-Wa...

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,04 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Mietpreis
750 €
Preis/m²
9,04 €
35415 Pohlheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262P1RHAIIWP

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Objektbeschreibung

Eine Bitte: Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an. Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter. Diese schöne und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Hier können Sie auf ca. 83 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Sie betreten die Wohnung über einen Flur, für Schuhschrank, Garderobe & Co. bietet sich hier ein ideales Plätzchen. Der Flur führt Sie weiter in das wirklich großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und angenehm hell. Das dritte Zimmer können Sie optimal als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Die Küche verfügt über ein Fenster und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet werden. Äußerst praktisch ist die an die Küche angrenzende Speisekammer. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Lebensmittelvorräte, ebenso für Staubsauger und Co. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, zwei Waschbecken und einem WC ausgestattet. Zusätzlich lädt eine Badewanne zum Entspannen ein. Auch ein separates Gäste-WC ist vorhanden. Frisch geweißte Wände und kürzlich aufgearbeiteter Parkettboden in einem warmen Holzton schaffen eine einladende Raumatmosphäre. Dachschrägen fügen sich harmonisch ins Bild ein, ohne zu stören oder die Wohnung zu verkleinern, im Gegenteil, sie sorgen für ein gemütliches, besonderes Raumgefühl. In der Waschküche des Hauses haben Sie die Möglichkeit Ihre Waschmaschine anzuschließen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz (Nr. 09) zur Verfügung. Bei Bedarf können zusätzliche Stellplätze angemietet werden. Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Baujahr
1987

Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden. Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
9,04 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.050,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.540,00
Stellplatzpreis
20,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95.47
Gültig bis
2030-01-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-01-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

In der Cottbuser Str. wohnen Sie ruhig in einem gepflegten Wohngebiet in Pohlheim-Watzenborn. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das benachbarte Gießen ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Für Radfahrer gibt es einen schönen Radweg nach Gießen, so dass man schnell unter anderem an die Uni oder THM gelangt. Ideal ist auch die Nähe zum Gießener Ring. Über die Autobahnauffahrt Fernwald gelangen Sie zügig in Richtung Frankfurt am Main oder Marburg. ©Claus R. Menges GmbH

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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