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2 ZKB in ruhiger Wohngegend in Pohlheim-Hausen



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
8,57 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
540 €
Preis/m²
8,57 €
35415 Pohlheim - Hausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDJN17M9M8

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Objektbeschreibung

Objektreferenz: 2054-101100 Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Helle, freundliche Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein Zuhause, das sowohl für Singles als auch für Paare attraktiv ist.

Sonstiges
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Stichworte
Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
540,00 €
Preis/m²
8,57 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
790,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.620,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Pohlheimer Stadtteil Hausen im mittelhessischen Landkreis Gießen. Hausen bietet ein angenehmes, gewachsenes Wohnumfeld mit dörflichem Charakter und verbindet eine ruhige Lage mit der Nähe zur Universitätsstadt Gießen. Pohlheim grenzt unmittelbar an das Stadtgebiet von Gießen und liegt zudem verkehrsgünstig zwischen den Städten Lich, Münzenberg, Langgöns und Linden. Pohlheim

Die gute regionale Verkehrsanbindung ist besonders für Berufspendler attraktiv: Pohlheim verfügt über günstige Anschlüsse in Richtung Frankfurt, Kassel, Wetzlar, Siegen und Hanau. Darüber hinaus liegen die Stadtteile Hausen, Garbenteich und Watzenborn-Steinberg an der Bahnstrecke Gießen-Gelnhausen. Pohlheim

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Versorgung sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Pohlheim und den angrenzenden Ortsteilen beziehungsweise sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung bietet zudem gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Erholung im Grünen. Die Lage verbindet damit die Vorzüge eines ruhigen Wohnstandorts mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und kurzen Wegen in die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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