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Brandis: Klein und fein - mit Südbalkon ins Grüne, inkl. TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
7,96 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
1
Mietpreis
390 €
Preis/m²
7,96 €
04821 Brandis - Brandis
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCSKSFY3BT

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Raum-Wohnung ist ideal im 1. Obergeschoss gelegen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung - mit Flur, einer gut abteilbaren Schlafnische und einem gefliesten Küchenbereich. Es erwartet Sie helles Wohnambiente und ein sonniger Süd-Balkon mit Blick ins Grüne. Wohnfläche: Diele: 7,71 m² Küche: 5,27 m² Bad: 4,42 m² Wohnen / Schlafen: 29,83 m² Balkon: 3 m² Zur Wohnung gehören ein Keller und ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz. Praktisch: Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen, sehr großen Wasch- und Trockenraum im Keller dieses Hauses. Hier gibt es zudem einen separaten Fahrradabstellraum. Die Konditionen: Kaltmiete Wohnung € 390,00 Miete Tiefgaragenstellplatz € 40,00 Betriebskostenvorauszahlung € 180,00 Miete gesamt € 610,00 Die Wohnung ist ab sofort frei - herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
390,00 €
Preis/m²
7,96 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
570,00 €
Kaution
860,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
95
Gültig bis
2027-09-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen im Wohnpark "Am Teichdamm" - einem Zuhause inmitten eines wunderschönen Altbaumbestandes. In zentraler Lage vereinen sich hier Natur, Ruhe und moderne Wohnqualität auf einem rund 5.500 m² großen, parkähnlich gestalteten Grundstück. Sechs harmonisch angeordnete Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 54 Wohnungen umschließen zwei liebevoll begrünte Innenhöfe - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Hier genießt man jeden Tag Licht, Luft und Lebensfreude: Großzügige Fensterfronten durchfluten die Wohnungen mit Sonne und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre - ein idealer Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Alles für den täglichen Bedarf erreicht man bequem zu Fuß: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Und wenn Sie das Stadtleben ruft, sind Sie schnell am Ziel: Die Innenstadt in überschaubarer Zeit erreichbar.
Sie profitieren von der schnellen Anbindung an Leipzig - nur etwa 15 km entfernt und bequem über Straße, Bus und S-Bahn erreichbar.
Gleichzeitig wohnen Sie in Brandis - einer charmanten Kleinstadt mit rund 10.000 Einwohnern, idyllisch gelegen in der reizvollen Landschaft der Leipziger Tieflandsbucht

Für Ihre Freizeit eröffnet sich direkt vor Ihrer Haustür eine Welt voller Möglichkeiten: Der nahegelegene Naunhofer Forst lädt mit weitläufigen Wäldern und gleich vier Badeseen zum Entspannen und Durchatmen ein. Sportlich Aktive finden auf dem 18-Loch-Golfplatz, den Tennisanlagen in Beucha oder im benachbarten Machern ideale Bedingungen.
"Am Teichdamm" - ein Zuhause, das Lebensqualität spürbar macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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