Möblierte Wohnung in ruhiger Lage im Denkmal

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,23 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Mietpreis
600 €
Preis/m²
9,23 €
91224 Pommelsbrunn - Eschenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y4TBS7Y8GD

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Objektbeschreibung

Als möbliertes Appartement auf Zeit wird die ehemalige Jägerwohnung in einem historischen Anwesen vermietet. Diese ist für all jene ideal, die die Stille und Natur lieben. Hier beginnt Ihr neues Kapitel der Entspannung und des Wohlbefindens, umgeben von einer atemberaubenden Kulisse, die sowohl Geschichte als auch modernen Komfort vereint.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer sowie ein separates Schlafzimmer. Die großzügige Diele ist offen gestaltet und beherbergt die integrierte Küche. Sowohl im Wohnzimmer als auch in der Diele sorgen jeweils eigene Kaminöfen für eine behagliche Atmosphäre und prägen den besonderen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Badewanne und WC , sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Originale Holzdielenböden unterstreichen den charmanten Altbaucharakter und verleihen den Räumen eine warme, hochwertige Ausstrahlung. Die Wohnung wird ausschließlich über die Kaminöfen beheizt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum, eine Parkmöglichkeit direkt am Objekt sowie eine Gartenmitbenutzung im hinteren Bereich des Anwesens.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss kann sofort bezogen werden und ist umfangreich mit Möbeln und notwendigen Utensilien ausgestattet.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig (Name, Adresse, Telefonnummer) auszufüllen. Wir werden Sie dann umgehend kontaktieren.

Vielen Dank
Verfügbar ab 2026-07-21T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
1640
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2026-07-21T00:00:00.000Z
Mietpreis
600,00 €
Preis/m²
9,23 €
Warmmiete
750,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
€ 1.500,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
INDIVIDUAL
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Moebliert
  • Ofenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
- Küche in der großzügigen Diele integriert- behagliches Wohnen mit Holzöfen- Tageslichtbad mit Wanne und WC- Satelliten-TV- Internet WLAN- Einbauküche komplett mit E-Geräten- Weitere typische Ausstattung für möbliertes Wohnen: Geschirr, Handtücher, Bettzeug, Sofa, TV, Waschtrockner, Möbel etc.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Pommelsbrunner Ortsteil Eschenbach in ruhiger, ländlich geprägter Umgebung im Nebengebäude eines historischen Schlossensembles. Der Standort zeichnet sich durch seine naturnahe Lage in der Hersbrucker Alb aus und bietet ein hohes Maß an Ruhe, Privatsphäre und Erholungsqualität.Eschenbach ist ein gewachsener Ortsteil der Gemeinde Pommelsbrunn und liegt eingebettet in eine abwechslungsreiche Landschaft aus Wiesen, Wäldern und typisch fränkischer Kulturlandschaft. Die Umgebung eignet sich ideal für Spaziergänge, Wanderungen und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen.Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut erreichbar: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie ärztliche Versorgung befinden sich im nahegelegenen Pommelsbrunn und im nur wenige Minuten entfernten Hersbruck. Über die Bahnstrecke Nürnberg–Schwandorf sowie die Bundesstraße B14 besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Nürnberg und die Metropolregion.Die Kombination aus historischer Anlage, naturnaher Umgebung und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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