Gepflegte 2-Zimmer-Mietwohnung + Küche in 97490 Poppenhausen (ID 1510) zwischen Schweinfurt und Würzburg

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
442 €
Preis/m²
11,05 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Mietpreis
442 €
Preis/m²
11,05 €
97490 Poppenhausen - Poppenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QLNI6ZS4K8

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Poppenhausen SW/KG Helle und freundliche, gepflegte 2-Zii-MTW, Kü., Bj. 1966, Wfl. 40,16 m², Gas-ZH (2008), V 105,1 kWh/(m².a) D, 442 € + 150 € + 35 € StPl.

Objekt

Wohnzimmer (ca. 14,05 m²), Schlafzimmer (ca. 13,22 m²), Bad mit Dusche und WC sowie Waschmaschinenanschluss (ca. 3,97 m²), incl. schmalem Schrank, Hängeschrank, Spiegelschrank sowie Unterschrank zur kostenfreien Nutzung Flur (ca. 1,23 m²), Küche (ca. 7,7 m²) Kellerabteil In der Küche ist eine Küchenzeile mit Waschbecken, Geschirrspüler, Herd-Ofenkombination und einem Kühlschrank sowie Microwelle eingebaut. Die Küche wird zur kostenfreien Nutzung überlassen. Defekte Geräte sind vom Mieter mit vergleichbaren Geräten zu ersetzen. Die Garderobe kann kostenfrei genutzt werden. Ein Stellplatz kann für € 35,--/ Monat zusätzlich angemietet werden. Strom und Abfallgebühr sind in der Warmmiete nicht enthalten, sondern vom Mieter selber beim Versorgungsträger anzumelden, je nach Bedarf. Die Müllgebühren betragen aktuell beim Landratsamt SW pro Monat und werden direkt abgerechnet: Grundgebühr: 120 Liter Restmülltonne 4,15 €, 240 Liter Restmülltonne 8,30 € Gewichtsgebühr: Restmüll 0,09 €/kg, Biomüll 0,09 €/kg, Leerungsgebühr: 120 Liter 1,25 €/Leerung (Restmüll), 0,20 € Leerung (Biomüll) 240 Liter 2,00 €/Leerung (Restmüll), 0,20 €/Leerung (Biomüll)

Sonstiges
Poppenhausen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt und verfügt über Bahn- und Busanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Tankstelle. Entfernung 10 km bis Schweinfurt und 17 km bis Bad Kissingen. Zug- und Busanbindung vorhanden. Der Bahnhof ist etwa 10 Gehminuten entfernt. Der Zug nach Schweinfurt fährt stündlich mit etwa 8 Min. Fahrzeit zum HBf Schweinfurt. Nach Bad Kissingen fährt der Zug auch ca. stündlich und hat eine Fahrzeit von etwa 13 Min. bis zum HBf.

Stichworte
Gemeindecode: 10809678168, Wohnungsnr.: 0, Nebenzentrumslage, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
442,00 €
Preis/m²
11.01 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
592,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
884,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2029-02-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Verbrauchsausweis 105,1 kWh/(m².a) D. Gaszentralheizung Viessmann mit Brennwerttechnik (2008) und Warmwasser-Unterstützung Solarthermie (Kollektoren).
Bezug 1.10.2026 oder früher Hunde und Katzen sind nicht gewünscht.
Die Nebenkosten von 150 € entsprechen einer festen Pauschale. Es erfolgt keine Nebenkostenabrechnung am Ende des Jahres.
Sollten sich die Nebenkosten nach unten oder oben verändern, wird eine Veränderung 2 Monate vorher angezeigt.
Für die Vermittlung fällt keine zusätzliche Maklergebühr an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-Immobilien.de

Lagebeschreibung

Stadtnah

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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