1-Zimmer-Apartment-Wohnung mit Balkon in Postbauer-Heng

Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
260 €
Preis/m²
7,43 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Mietpreis
260 €
Preis/m²
7,43 €
92353 Postbauer-Heng - Postbauer-Heng
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SGKUNMTXU3

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Objektbeschreibung

Gepflegtes Apartment mit durchdachter Aufgeteilung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und eine freundliche Wohnatmosphäre.

Die kompletten Einbauten wurden von einem Profi-Raumausstatter zusammengestellt und passgenau eingebaut. In der Wohnung ist ein strapazierfähiger Vinylboden verlegt. Ein raumhoher, feststehender Schwebetürenschrank bietet außergewöhnlich viel Stauraum und Platz für die komplette Garderobe.

Die Einbauküche ist geschickt in den Wohnraum integriert und wirkt dennoch wie ein eigener Bereich. Sie ist kompakt, bietet viel Stauraum und verfügt über einen 2-Plattenherd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Ein Deckenrahmen mit indirekter Beleuchtung sorgt zusätzlich für eine wohnliche Atmosphäre.

Das Zimmer wirkt hell, großzügig und sehr aufgeräumt. Der Balkon ergänzt das Wohnangebot ideal.

Die Übernahme der kompletten Möbel und Einbauten ist erforderlich. Hierfür fällt eine Ablöse in Höhe von 4.000 € an.

Lagehinweis: Hinter dem Dönerladen Rojin, Stahltreppe hoch.

Besichtigungen

* Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen. Dafür bitten wir Sie um Ihre schriftlichen Kontaktdaten, gerne mit Telefonnummer.

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Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.

Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren.

Ansprechpartner: TEAM BI
Büro: 09181/44183

Mail: [email protected]

Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
* Wir sind für Sie da
Montag – Freitag 10:00-12:00
Nachmittag: 14:00 – 17:00
Freitagnachmittag geschlossen.

Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.

Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters.
Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.
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Gewährleistung und Inhalte:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Für die Richtigkeit der Informationen, Daten übernimmt die Firma:
BI Bayern Immobilien GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
keinerlei Haftung.

Provisionshinweis
-----------------------
Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Maklerinstitut BI Bayern Immobilien GmbH zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten.
Die Maklerprovision bei Kauf beträgt 3,57% - 7,14 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis und fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Ferner sind wir auch Provisionspflichtig für den Verkäufer in gleicher Höhe tätig.
Auf den beurkundeten Preis zahlt unser Auftraggeber 3,57% - 7,14 % zzgl. MwSt. Innenprovision. Kunden- und Provisionsschutz wird vom Eigentümer gewährleistet.
Verfügbar ab 2026-06-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-02T00:00:00.000Z
Mietpreis
260,00 €
Preis/m²
7,43 €
Nebenkosten
184,00 €
Warmmiete
444,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
780,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Moebliert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
Adresse: Marktplatz 19a, 92353 Postbauer-HengWohnfläche: ca. 35 m²AusstattungBalkonDuschbadHochwertiger VinylbodenMaßgefertigter SchwebetürenschrankEinbauküche mit:2-Platten-HerdKühlschrankGeschirrspülerIndirekte BeleuchtungProfessionell geplante EinbautenKaltmiete: 260,00 €Nbk.: 184,00 €Warmmiete: 444,00 €Kaution: 780,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich zentral in Postbauer-Heng am Marktplatz. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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