Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung (116 m²) mit großem Balkon, Garage & Top-Aussicht in Postbauer-Heng

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
10,00 €
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
10,00 €
92353 Postbauer-Heng - Postbauer-Heng
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YDDVBAMHXL

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Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und bestens geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihr helles, freundliches Ambiente und ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot. Das Gebäude steht sehr frei und ist nicht direkt von Nachbarn verbaut, wodurch Sie in allen Räumen ein luftiges und privates Wohngefühl genießen.

Die Highlight-Ausstattung im Überblick:

•Herzstück der Wohnung: Der sonnenverwöhnte, offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Familienstunden und direkten Zugang nach draußen.

•Traumhafter Balkon (28 m²): Ein absolutes Highlight ist der riesige, teilüberdachte Balkon. Hier genießen Sie einen unverbauten Blick ins Grüne und auf den nahegelegenen Spielplatz.

•Küche mit Speisekammer: Die Einbauküche mit praktischer separater Speisekammer bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Die Einbauküche kann bequem vom Vormieter übernommen werden.

•Perfekte Raumaufteilung für Familien: Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere helle Zimmer zur Verfügung, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen.

•Badezimmer & separates WC: Das Tageslichtbad ist geräumig gestaltet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

•Garage & Keller: Zur Wohnung gehört eine eigener Garagenstellplatz (70 €/Monat). Ein privater Kellerraum bietet reichlich Platz für Hobbys und Lagermöglichkeiten.

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
1.300,00 €
Preis/m²
10,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.500,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3900
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74.6
Gültig bis
2034-04-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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