Großzügig möbliertes 2-Zimmer-Apartment in Potsdam - Einheit im 3. Obergeschoss

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.645 €
Preis/m²
32,25 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.645 €
Preis/m²
32,25 €
14467 Potsdam - Nördliche Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262XNBTYXLI5

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Objektbeschreibung

Dieses hochwertig ausgestattete Apartment bietet auf ca. 50,82m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept mit klarer Raumstruktur und angenehmer Wohnatmosphäre. Der effizient geschnittene Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche und verbindet Wohnen, Kochen und Entspannen auf harmonische Weise. Hochwertiges Echtholz-Parkett in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für ein besonders behagliches Wohngefühl, während das modern gestaltete Badezimmer den zeitgemäßen Anspruch unterstreicht. Große Fensterflächen - teilweise bodentief - schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die integrierte Pantryküche ist funktional und hochwertig ausgestattet und verfügt unter anderem über Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle, sodass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs komfortabel abgedeckt sind. Ein besonderes Highlight ist das komfortable Pauschalmietmodell: Die Miete umfasst neben den klassischen Nebenkosten auch Strom und Highspeed Internet und bietet damit ein echtes Rundum-sorglos-Paket mit maximaler Planungssicherheit und minimalem Aufwand im Alltag. Ergänzend stehen optionale Serviceleistungen wie Reinigung zur Verfügung. Ein zentraler Waschmaschinen- und Trocknerraum im Gebäude rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage stehen je nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Ein Apartment, das modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und maximale Einfachheit ideal miteinander verbindet.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.644,54 €
Preis/m²
32,25 €
Warmmiete
1.644,54 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Zentrale Lage nahe Holländischem Viertel - urban, lebendig, hervorragend angebunden

Das Apartment befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Potsdams - nur wenige Schritte vom charmanten Holländischen Viertel entfernt.

Das historische Quartier mit seinen markanten Backsteinfassaden, individuellen Boutiquen, Cafés und Galerien prägt das besondere Lebensgefühl der Umgebung und zählt zu den attraktivsten Adressen der Stadt. Hier trifft kulturelle Vielfalt auf urbanen Komfort: Wochenmärkte, Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Gleichzeitig bieten die Haveluferpromenade, der Alte Markt sowie die Parkanlagen rund um Sanssouci zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen und sind fußläufig erreichbar.

Die Lage überzeugt zudem durch ihre Nähe zu bedeutenden Institutionen wie dem Filmstudio Babelsberg, der Universität Potsdam, dem Hasso-Plattner-Institut sowie verschiedenen Forschungsinstituten und Unternehmen in Potsdam und Berlin. Die Anbindung ist hervorragend: Mehrere Tram- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Umgebung und gewährleisten eine schnelle Verbindung innerhalb Potsdams sowie zum Hauptbahnhof mit Anschluss an den Regional- und Fernverkehr sowie das Berliner S-Bahn-Netz. Auch mit dem Auto ist Berlin zügig erreichbar - über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen und die A115 (AVUS) gelangen Sie in kurzer Zeit in die Hauptstadt.

Eine Lage, die urbanes Leben, kurze Wege und höchste Lebensqualität ideal miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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