1 Zimmer Wohnung im Holländischen Viertel ab 01.11.2026 verfügbar

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
16,67 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
1
Mietpreis
750 €
Preis/m²
16,67 €
14467 Potsdam - Nördliche Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2663LH12AX9Z

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Objektbeschreibung

Die 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 1.OG eines 2014 sanierten Mehrfamilienhauses im Holländschen Viertel. Die Wohnung ist komplett mit Parkettboden versehen und verfügt über eine Einbauküche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne mit Dusche und modernen Sanitärelementen ausgestattet. In den Nebenkosten sind die Kosten für Heizung und Warmwasser enthalten. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und ist ab 01.11.2026 verfügbar. Bitte senden Sie uns im Zuge einer Besichtigung Ihre Unterlagen für eine Bonitätsprüfung zu.

Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen. Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive: - Art der gesuchten Immobilie - Ihr Budget - Bevorzugter Standort - Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf? Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner. Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 51.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.54, Distanz zur Autobahn: 45.19, Distanz zum Bus: 0.21

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1739
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
16,67 €
Nebenkosten
136,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
1.011,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
- Parkett
- Einbauküche
- Bad mit Wanne

Lagebeschreibung

Das Holländische Viertel liegt im Zentrum Potsdams und zählt zu den bedeutendsten historischen Stadtquartieren der Landeshauptstadt. Das auch als "Klein-Amsterdam" bekannte Viertel umfasst vier Karrees mit insgesamt 134 charakteristischen Backsteinhäusern und stellt das einzige geschlossene holländische Ensemble außerhalb der Niederlande dar.

Das Viertel entstand zwischen 1733 und 1742 im Zuge der zweiten Stadterweiterung Potsdams unter der Leitung des niederländischen Baumeisters Jan Bouman aus Amsterdam. Die charakteristischen roten Klinkerfassaden mit weißen Fugen und weiß-grünen Fensterläden verleihen dem Quartier seinen unverwechselbaren holländischen Charakter.

Die zentrale Lage ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit zu Fuß und erlaubt die direkte Anbindung an weitere Potsdamer Sehenswürdigkeiten wie den Alten Markt und den Bassinplatz. Unmittelbar benachbart befindet sich das Nauener Tor, eines der ältesten Bauwerke Potsdams.

Heute ist das Holländische Viertel weit mehr als ein Denkmalensemble: Kleine Hinterhofkneipen, Galerien, Kunsthandwerksbetriebe und Antiquitätenhandlungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft zu gemütlichen Cafés und einladenden Restaurants. Das Quartier zählt zu den attraktivsten Wohnlagen der Landeshauptstadt und ist als touristische Sehenswürdigkeit in Deutschland und Europa einzigartig.

Jährlich wiederkehrende Veranstaltungen wie das Tulpenfest im Frühjahr sowie der niederländische Weihnachtsmarkt Sinterklaas in der Adventszeit sorgen für eine konstant hohe Besucherfrequenz und unterstreichen die lebendige Strahlkraft dieser außergewöhnlichen Adresse.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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