Möbliertes Apartment am Templiner See

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
18,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
18,00 €
14471 Potsdam - Potsdam West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CD55NY89AE

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Objektbeschreibung

Dieses möblierte Apartement befindet sich in einer Remise mit besonderem Charme, am Templiner See. Das Objekt ist auf einem Grundstück mit einer Villa gelegen und verfügt über eine gehobene Ausstattung. Im Eingangsbereich sind Einbauschränke integriert. Eine Glasfront mit Tür trennt den Flur vom Wohnzimmer. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und hat einen großzügigen Essbereich. Das Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer durch eine Schiebetür getrennt und kann nach Bedarf auch offen gehalten werden. Auf dem am Grundstück angrenzenden Uferweg hat man die Möglichkeit bis in die Innenstadt zu laufen oder auch mit dem Fahrrad zu fahren.

Sonstiges
Die Einwohnerzahl Potsdams beträgt derzeit ca. 186.000., die Tendenz ist stetig steigend, die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeflächen aus diesem Grund ebenso. Die Entwicklung der Stadt Potsdam als Standort für Medien und Wirtschaft ist rasant. Namenhafte Unternehmen aus Wissenschaft und Wirtschaft, wie zum Beispiel Oracle und SAP haben sich in Potsdam angesiedelt. Die Stadt Potsdam besitzt die größte Forschungs- und Wissenschaftsdichte Deutschlands und ist Standort von drei Universitäten Die Miete wird als Bruttowarmmiete mit Nebenkostenpauschale vereinbart. Da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt, ist die Erstellung eines Energieausweises nicht notwendig. Besichtigungen sind jeder Zeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, die Fa. DIBOImmobilien e.K.- Berko Dibowski, mittels einer eindeutigen Erklärung - z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail - über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, Mindestmietdauer: 3 Monate
Verfügbar ab 2026-10-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-31T23:00:00.000Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
18,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.550,00 €
Kaution
€ 2.000,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Moebliert
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Remise ist mit Parkettfußboden, und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Sie verfügt über ein modernes Marmorduschbad mit Deckenspots.
Eine Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden.
Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit Geschirrspüler, Elektroherd, Kühlschrank und einem Kaffeevollautomaten ausgestattet.
Im Wohnbereich befindet sich ein großer Flatscreenfernseher und eine Bose- Soundsystem.
Das Appartement wird komplett möbliert vermietet.
Ein Außenstellplatz kann am Wochenende unentgeltlich genutzt werden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Potsdam- West, dem Stadtteil Brandenburger Vorstadt in Potsdam.
Die Infrastruktur in diesem Stadtteil ist sehr gut entwickelt.
Die Lage und das Grundstück, auf dem das Gebäude gelegen ist, ist wie eine grüne Oase, mitten in der Stadt. Naturgeräusche, wie Vögelgezwischer und das Kreischen der Möwen und Graureiher vermitteln ein Urlaubsfeeling.
Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Der nächste Bahnhof ist der Bahnhof Charlottenhof, mit direkter Anbindung nach Berlin.
Auch den Park Sanssouci erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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