Wohnen im Denkmal - 3-Zimmer Wohnung in der kaiserlichen Matrosenstation Kongsnaes mit Wasserblick

Die ehemalige kaiserliche Matrosenstation Kongsnaes, welche zwischen 1891 bis 1895 von dem Architekten Holm Hansen Munthe im Auftrag vom damaligen Deutschen Kaisers und König von Preußen Friedrich Wilhelm der II., errichtet wurde, befindet sich in der Berliner Vorstadt. Kaiser Wilhelm II. war auch als Reisekaiser bekannt und absolvierte mehr als 20 Schiffsfahrten nach Skandinavien, auf denen er sich die Inspiration für den Bau den Denkmalensembles holte. Als Vorbild für die wunderschönen Gebäude diente das Restaurant "Hasselbakken" auf dem Osloer St. Hans Haugen. Ursprünglich wurden die Holzteile für das Wohnensemble im etwa 20 Kilometer östlich von Oslo gelegenen Strømmen vorgefertigt und in Potsdam von norwegischen Zimmerleuten auf Feldsteinsockeln aufgebaut. Die Fassade der Matrosenkaserne wird durch die Blockbohlen und dunklen Holzarbeiten geprägt, sowie durch die idyllischen Loggien. In Kombination mit den geschmückten Drachenköpfen auf den ästhetischen und geschieferten Dächern, ergibt sich insgesamt ein nordisches Ambiente, welches eine besondere Rarität in Potsdam darstellt. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwändig sowie denkmalgerecht saniert und moderne Elemente wie eine Fußbodenheizung, Isolierverglasung und Kamine wurden sensibel in die Denkmalsubstanz eingebracht. Dort, wo die historische Bausubstanz verschwunden bzw. nicht haltbar war, hat man die Sanierung mit historisch nachempfundenen Materialien ergänzt. Die hochwertige Wohnung gliedert sich, neben einem hochwertigen Badezimmer, einer charmanten Küche und einem Gäste-WC, in drei großzügige Räume sowie eine Loggia, die sich auf ca. 90 m² Wohnfläche verteilen. Wenn Sie über das großzügigen Flur die wunderschöne Wohnung betreten, finden Sie zu Ihrer Linken das großzügige Wohnzimmer mit einem originalgetreuen Kamin, der auch in den Wintermonaten wohlige Wärme garantiert. Von dem Wohnzimmer genießen Sie ebenfalls den Wasserblick auf den Jungfernsee. Vom Eingang ausgesehen, liegt auf der rechten Seite das erste von beiden Schlafzimmern, welches über ca. 22 m² Wohnfläche und ein Bad en Suite verfügt. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet Ihnen in Verbund mit ansprechenden Fliesen in Blau und Weiß einen eleganten Rückzugsort, der zu entspannten Stunden einlädt. Sämtliche Armaturen und die Keramik wurden dem historischen Ambiente nachempfunden und bieten ein authentisches Wohngefühl. Wieder zurück im Flur, finden Sie auf der rechten Seite die Küche, die über den Zugang zu der verglasten Loggia verfügt. Die Loggia ist ca. 6,5 m² groß und bietet somit genügend Raum, um beispielsweise einen Esstisch zu integrieren und bei einem entspannten Frühstück in den Tag zu starten. Den letzten Raum auf der linken Seite des Flurs bildet das kleinere der beiden Schlafzimmer, welches sich beispielsweise auch gut als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Von hier genießen Sie ebenfalls einen tollen Blick auf den Jungfernsee und den historisch nachempfundenen Innenhof. Auf der rechten Seite des Flurs rundet ein praktisches Gäste-WC das Raumangebot der schönen Wohnung ab. Die Wohnung verfügt über holzvertäfelte Wände und hochwertige Holzböden, die dem historischen Vorbild nachempfunden sind. Ebenfalls sind Details wie Lichtschalter und Steckdosen ebenfalls der Historie nachempfunden, bieten Ihnen aber natürlich den modernen Standard. Ein der Wohnung zugeordneter Gartenanteil ermöglicht Ihnen auch an warmen Sommertagen Entspannung an der frischen Luft inmitten des historischen Ensembles der ehemaligen kaiserlichen Matrosenstation. Die nordisch orientierte Gestaltung der Außenanlagen rahmt mit typischen skandinavischen Baum- und Buschgruppen das Gebäudeensemble ein. Sie haben ergänzend zu dem umfangreichen Wohnangebot die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz direkt neben der rekonstruierten Ventehalle anzumieten. Ebenso besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz oder einen Freiplatz anzumieten.

Sonstiges
Ihre Werte sind bei uns in besten Händen DAHLER & COMPANY ist auf die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien in bevorzugten Lagen spezialisiert. Seit über 25 Jahren wird unser Unternehmen von Kirsten und Björn Dahler geführt und setzt mit Innovationskraft und Servicequalität Maßstäbe in der Branche. Unsere mehr als 100 Standorte in Deutschland und Spanien unterstützen den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs nachhaltig und stehen Ihnen in allen Themen rund um den Immobilienverkauf professionell zur Seite. Unsere Maxime ist es, Ihre Erwartungen beim Immobilienverkauf zu übertreffen und wir freuen uns, Ihnen mit unseren Fach- und Marktkenntnissen und einer kompetenten Beratung zur Seite zu stehen. Unabhängig davon, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchten. Wir verstehen uns als Servicemakler. Denn wer sein Anliegen rund um das Thema Immobilie in unsere Hände legt, vertraut auf den verantwortungsvollen Umgang mit erheblichen materiellen Werten. Diesem Anspruch begegnen wir in allen Phasen des Verkaufs einer Immobilie mit innovativen Serviceleistungen. Dabei stehen profunde Fach- und Marktkenntnisse und eine kompetente Beratung im Vordergrund. Für Immobilienverkäufer sind unsere Services darüber hinaus komplett kostenfrei. 7 Gründe für einen Immobilienverkauf mit DAHLER & COMPANY 01 SPEZIALISIERUNG Wir sind "Zuhause in besten Lagen" und konzentrieren uns auf hochwertige Wohnimmobilien in bevorzugten Wohnvierteln. 02 MARKTNÄHE Der Blick auf kleinste Gebiete ermöglicht unseren Beratern eine profunde Kenntnis ihres Teilmarktes. 03 RESEARCH Laufende fundierte Marktanalysen bilden die Basis für standortgerechte Werteinschätzungen. 04 FACHEXPERTISE Umfassende Schulungen aller Mitarbeiter sichern ein gleichbleibend hohes Qualitätsniveau in der Beratung. 05 ERFOLG Dank eines ausgefeilten Marketingkonzepts erreichen wir eine durchschnittliche Vermarktungsdauer von nur zwei bis drei Monaten. 06 DISKRETION Auf Wunsch unserer Auftraggeber vermarkten wir jede Immobilie unter Wahrung höchster Diskretion. 07 NETZWERK Zuhause kann überall sein. Deshalb machen wir Ihr Angebot überregional bekannt und platzieren es in über 100 Standorten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen