Im Herzen von Babelsberg (max. 2 Personen)

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
898 €
Preis/m²
10,56 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
2
Mietpreis
898 €
Preis/m²
10,56 €
14482 Potsdam - Babelsberg Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KF9GGWAPAE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss in Potsdam-Babelsberg. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster. Die sonnige Lage und die angenehme Raumaufteilung verleihen der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre.

Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an der angebotenen Wohnung. Für eine vollständige Bewerbung benötigen wir folgende Unterlagen: -die letzten drei Gehaltsnachweise -eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung -eine Bescheinigung über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis -eine aktuelle SCHUFA-Auskunft, nicht älter als drei Monate Bitte senden Sie uns vor einer Besichtigung keine persönlichen Unterlagen zu. Aus Datenschutzgründen werden unaufgefordert eingehende Bewerbungsunterlagen ungelesen gelöscht. Bei Interesse vereinbaren Sie bitte zunächst einen Besichtigungstermin. Sofern die Wohnung anschließend für Sie infrage kommt, können Sie uns Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen gerne gesammelt als PDF-Datei per E-Mail zusenden. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
898,00 €
Preis/m²
10,56 €
Nebenkosten
360,00 €
Warmmiete
1.258,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.694,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103
Gültig bis
2027-12-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die 2-Zimmer-Altbauwohnung wird derzeit umfassend renoviert. In den Wohnräumen wird teilweise ein neuer Bodenbelag verlegt, sodass die Wohnung bei Übergabe in einem frisch renovierten Zustand präsentiert wird.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine separate kleine Küche ohne Einbauküche, eine praktische Abstellnische sowie ein helles Wannenbad mit Eckbadewanne, Bidet und Fenster.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil, das zur Wohnung gehört.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und attraktiver Lage von Potsdam-Babelsberg, nur wenige Gehminuten vom idyllischen Schlosspark Babelsberg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Arztpraxen und weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Der S-Bahnhof Babelsberg ist schnell erreichbar. Von dort verkehrt die S-Bahn-Linie S7 mit direkter Anbindung in Richtung Potsdam Hauptbahnhof und Berlin.

Ergänzt wird das Angebot durch die Straßenbahnlinien 94 und 99 sowie mehrere Buslinien, darunter die Buslinien 616, 690 und 693.

Für den Individualverkehr besteht eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz, insbesondere über die B1 und die A115. Damit sind sowohl die Potsdamer Innenstadt als auch Berlin und das Berliner Umland bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Potsdam