Hochwertig möbliertes Dachgeschoss im Erstbezug nach aufwendiger Renovierung

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
2.950 €
Preis/m²
24,58 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
2.950 €
Preis/m²
24,58 €
14467 Potsdam - Nördliche Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RCQN1W6V75

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Objektbeschreibung

- Elegante und gemütliche Wohnung (löffelfertige Möblierung) - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche - Moderne, neue Einbauküche mit Vollausstattung - Balkon mit Blick in den Innenhof - Exklusives Vollbad - Großzügiges Schlafzimmer - Hochwertige Landhausdielen in allen Wohn- und Schlafräumen - Design-einrichtung mit Kunstobjekten. - Wände gespachtelt und weiß gestrichen - Moderne Beleuchtungsanlage in allen Raümen - Hochwertige Media und TV-geräte, WLAN Die elegante Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen Sie über das Vorderhaus. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich mit Flur. Das helle Schlafzimmer verfügt über große Dachflächenfenster. Gegenüber befindet sich das moderne Tageslichtbad mit Badewanne, Rainshower-Dusche und Waschtrockner. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Bar. Die Küche ist mit Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Von Küche und Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die sonnig zum Innenhof ausgerichtete Terrasse. Große Dachfenster und die Glasfront zur Terrasse sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, das aufgrund der eingeschränkten Stehhöhe nicht als separater Wohnraum gilt, sich jedoch ideal als Arbeits- oder Gästebereich eignet. Ein Kellerraum sowie Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Parkmöglichkeiten bestehen mit Bewohnerparkausweis in der Lindenstraße.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.950,00 €
Preis/m²
24,58 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
3.350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.950,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
Einbauküche, Einbauschränke, Einbaumöbel

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage nahe der Brandenburger Straße, der Fußgängerzone Potsdams und bietet ihren Bewohnern alle Vorzüge des Lebens in der City. Neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erleben Sie hier auch das gastronomisch vielseitige und quirlige Umfeld der schönen Altstadt mit ihrem bekannten nahe gelegenen Holländer Viertel. Die kulturhistorischen Besonderheiten von Potsdam mit ihren Parkanlagen, wie z.B. Sanssouci oder der Neue Garten sind in fahrradnaher Umgebung. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen mit Anschluss zum Potsdamer Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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