Erstbezug nach umfassender Renovierung: Stilvolles, möbliertes Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
3.300 €
Preis/m²
27,50 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
2,5
Mietpreis
3.300 €
Preis/m²
27,50 €
14467 Potsdam - Nördliche Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RCQN1W6V75

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Objektbeschreibung

Die elegante Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen Sie über die Treppe des Vorderhauses. Hinter der Wohnungseingangstür führt Sie eine weitere kleine Treppe dann in den Eingangsbereich der Wohnung, welcher sich mit einem geräumigen Flur eröffnet. Linker Hand gelangen Sie in das Schlafzimmer, welches durch die großen Dachflächenfenster hell und freundlich wirkt. Gegenüber befindet sich das große tagesbelichtete Badezimmer mit neuer Vollausstatung (Badewanne, Rainshower-Dusche und Waschtrockner). Im Anschluss grenzt das Herzstück der Wohnung - der offene Wohn- und Essbereich. In einer Nische auf der rechten Seite befindet sich die Küche inkl. Bar, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler. Die Terrasse in idealer Sonnenausrichtung zum Innenhof können Sie sowohl von der Küche als auch vom Wohnbereich betreten. Drei Dachfenster sowie eine große Glasfront zur Terrasse erfüllen das geräumige Wohnzimmer und Esszimmer zu jeder Tageszeit stets mit viel Licht und unterstützen somit die Großzügigkeit des Raumes. Eine Wendeltreppe im Wohnbereich führt Sie in das ausgebaute Dachgeschoss der Wohnung, welches jedoch durch eine nicht ausreichende Stehhöhe als kein separater Raum angesehen werden kann aber dieser Bereich bietet sich jedoch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer an. Ein Kellerraum wie auch Fahrradstellplätze stehen dem Mieter zur Verfügung. Parken können Sie mit einem Bewohnerparkausweis direkt in der Lindenstraße. Ausstattung: - Elegante und gemütliche Wohnung (löffelfertige Möblierung) - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche - Moderne, neue Einbauküche mit Vollausstattung - Balkon mit Blick in den Innenhof - Exklusives Vollbad - Großzügiges Schlafzimmer - Hochwertige Landhausdielen in allen Wohn- und Schlafräumen - Design-einrichtung mit Kunstobjekten. - Wände gespachtelt und weiß gestrichen - Moderne Beleuchtungsanlage in allen Raümen - Hochwertige Media und TV-geräte, WLAN

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 133,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.300,00 €
Preis/m²
27,50 €
Nebenkosten
400,00 €
Warmmiete
3.700,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
Nettokaltmiete: 3.300,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
Einbauküche, Einbauschränke, Einbaumöbel

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage nahe der Brandenburger Straße, der Fußgängerzone Potsdams und bietet ihren Bewohnern alle Vorzüge des Lebens in der City. Neben den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten erleben Sie hier auch das gastronomisch vielseitige und quirlige Umfeld der schönen Altstadt mit ihrem bekannten nahe gelegenen Holländer Viertel. Die kulturhistorischen Besonderheiten von Potsdam mit ihren Parkanlagen, wie z.B. Sanssouci oder der Neue Garten sind in fahrradnaher Umgebung. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Bus- und Straßenbahnhaltestellen mit Anschluss zum Potsdamer Hauptbahnhof sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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