Charmantes City-Apartment in bester Innenstadtlage von Potsdam – direkt am Park Sanssouci

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
890 €
Preis/m²
34,23 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Mietpreis
890 €
Preis/m²
34,23 €
14467 Potsdam - Brandenburger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SGNIV6YXR2

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Objektbeschreibung

Dieses charmante, frisch renovierte 1-Zimmer-Apartment mit ca. 26 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes in einer der attraktivsten Innenstadtlagen Potsdams – unmittelbar am Brandenburger Tor und Luisenplatz, nur rund 100 Meter vom Park Sanssouci entfernt.

Das Apartment verbindet modernes, komfortables Wohnen mit einer außergewöhnlich zentralen Lage. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist bereits mit einem hochwertigen Doppelbett in Hotelqualität, einem funktionalen Arbeitsbereich sowie einer Minibar ausgestattet. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für einen angenehmen Aufenthalt, sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten.

Das Apartment steht ab November für zunächst sechs Monate mit Verlängerungsoption zur Verfügung. Es eignet sich besonders für berufstätige Personen, die während ihres Aufenthalts in Potsdam Wert auf hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und eine zentrale Lage legen.

Bitte beachten Sie: Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss
ohne Aufzug.
Verfügbar ab 2026-11-10T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Anzahl der Zimmer
1
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-11-10T00:00:00Z
Mietpreis
890,00 €
Preis/m²
34,23 €
Nebenkosten
35,00 €
Warmmiete
995,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
2225
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Ein besonderer Vorteil ist die flexible Gestaltungsmöglichkeit: Die vorhandene Teilmöblierung kann auf Wunsch des Mieters durch weitere Möbel ergänzt und an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Auch der Einbau einer kompakten Kochnische ist auf Wunsch möglich.

Lagebeschreibung

Unmittelbar am Luisenplatz und dem Potsdamer Brandenburger Torgelegen, bietet die Immobilie einen idealen Ausgangspunkt, um Potsdamskulturelle Vielfalt zu entdecken. Hier trifft die historische Innenstadt mitihren lebendigen Einkaufsstraßen und gastronomischen Angeboten aufdie weitläufige Parklandschaft von Sanssouci. ZahlreicheSehenswürdigkeiten und Möglichkeiten zur Erholung sind bequem zu Fußerreichbar .Der Luisenplatz mit seinen Cafés und Restaurants bildet das unmittelbareUmfeld. Durch das Brandenburger Tor gelangen Sie direkt in die beliebteFußgängerzone der Brandenburger Straße: Geschäfte, Boutiquen undvielfältige Gastronomie laden zum Einkaufen und Verweilen ein. Auch dievon Bäumen gesäumte Hegelallee und der historische Winzerberg an derWeinbergstraße mit seinen reizvollen Weinbergterrassen liegen nur einenkurzen Spaziergang entfernt.Das ebenfalls fußläufig erreichbare Holländische Viertel begeistert mitseinen charakteristischen roten Backsteinhäusern, kleinen Innenhöfen,individuellen Geschäften und Galerien. Gemütliche Cafés und Restaurantsverleihen dem historischen Quartier seine besondere Atmosphäre.Nur rund 100 Meter vom Apartment entfernt beginnt der Park Sanssouci.Das Schloss Sanssouci mit seinen berühmten Weinbergterrassen istbequem zu Fuß erreichbar . Weitläufige Alleen, Brunnen und historischeGartenanlagen bieten Raum für Erholung; ein ausgedehnter Spaziergangführt bis zum eindrucksvollen Neuen Palais und dem benachbartenUniversitätscampus.Für sportlichen Ausgleich bieten sich Spaziergänge und Laufrunden imGrünen sowie Fahrradtouren durch Potsdam und die umliegendeSeenlandschaft an.Eine Bushaltestelle direkt gegenüber sowie weitere Bus- undStraßenbahnverbindungen am Luisenplatz ermöglichen eineunkomplizierte Mobilität. Direkte Busverbindungen führen zum PotsdamerHauptbahnhof und zum Universitätsstandort Am Neuen Palais. VomHauptbahnhof bestehen Anschlüsse nach Berlin und in die Region – idealfür Berufstätige und Universitätsangehörige, die auch ohne eigenes Autoflexibel bleiben möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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