Sanierte 3-Zimmer Wohnung in Potsdam mit südwestlichen Balkon.

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
623 €
Preis/m²
8,65 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Mietpreis
623 €
Preis/m²
8,65 €
14478 Potsdam - Schlaatz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26STMSIIAU2L

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Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung wird von uns umfassend saniert. Wir erneuern die Elektroanlage in der ganzen Wohnung, im Zuge dieser Erneuerung wird werde die Wände und Decken gespachtelt und gestrichen. In allen Räumen verlegen wir unseren Vinyl-Designbodenbelag mit Holzoptik. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Stand-WC ausgestattet, ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Die Küche erhält von uns einen neuen Fliesenspiegel, wird durch ein Fenster belüftet und ein Spülmaschinen- sowie Elektroherdanschluss ist vorhanden. Nach einem langen Tag sorg der südlich gelegene Balko für Entspannung im Freien.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-30T00:00:00.000Z
Mietpreis
622,89 €
Preis/m²
8,65 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
138,00 €
Warmmiete
960,89 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.868,67
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
50
Gültig bis
2029-02-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschmaschinenanschluss; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Falkenhorst im Potsdamer Stadtteil Am Schlaatz, einem etablierten und familienfreundlichen Wohngebiet im Süden der Landeshauptstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, zahlreiche Grünflächen sowie vielfältige Angebote für Familien und Bewohner aller Altersgruppen aus. Kindertagesstätten, Schulen, Spiel- und Sportmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine komfortable Verbindung in die Potsdamer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und in die umliegenden Stadtteile.

Besonders attraktiv ist die grüne Umgebung des Schlaatzes. Fuß- und Radwege sowie verschiedene Grünflächen bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien. Der Stadtteil befindet sich zudem in einem kontinuierlichen Entwicklungsprozess, bei dem die Wohn- und Lebensqualität weiter gestärkt wird.

Die Lage verbindet somit eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen und einer angenehmen, grünen Wohnumgebung - ideal für alle, die stadtnah und dennoch mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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