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Wohnung in Poxdorf



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
9,03 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Mietpreis
840 €
Preis/m²
9,03 €
91099 Poxdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267AII672B8V

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 93,42 m ² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für anspruchsvolles Wohnen. Mit insgesamt 5 Räumen, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein separater Raum für die Küche. Ebenfalls befindet sich in der Wohnung ein separater Abstellraum. Die Wohnung eignet sich ideal für kleine Familien, Paare oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und kostet zusätzlich 30,00 € im Monat. Zudem ist ein Keller, sowie ein Waschmaschinenanschluss im Keller vorhanden. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail. Sie erhalten dann von uns einen Internetlink für das elektronische Web-Exposé. - Gerne können Sie noch vor der Innenbesichtigung die Lage durch eine Außenbesichtigung prüfen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
840,00 €
Preis/m²
9,03 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.090,00 €
Kaution
1.680,00
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Nettokaltmiete: 840,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.8
Gültig bis
2036-09-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Poxdorf mit seinen ca. 1.600 Einwohnern liegt am Rande der Fränkischen Schweiz und auch in der Nähe des Ballungsraumes Erlangen-Nürnberg.
Poxdorf ist ca. 12 km von Erlangen und 7 km von Forchheim entfernt und verkehrsgünstig gut erreichbar.
Mit der S-Bahn haben Sie von Baiersdorf alle 30 Minuten Anschluss Richtung Nürnberg sowie Richtung Forchheim.
In Poxdorf finden Sie einen Kindergarten und eine Tagesschule mit Hausaufgabenbetreuung. Weiterführende Schulen finden Sie in Forchheim und Erlangen. Außerdem können Sie sich in Poxdorf mit den Dingen des täglichen Bedarfs versorgen.
Die verschiedenen Vereine bieten ein umfangreiches Freizeitangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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