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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
289 €
Preis/m²
4,98 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
3
Mietpreis
289 €
Preis/m²
4,98 €
04849 Bad Düben - Bad Düben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268XXRHTHLEC

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses bietet auf 57,7 m² eine praktische und funktionale Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern sowie einem Wohnbereich. Die Wohnung wurde teilsaniert und präsentiert sich in einem soliden Zustand mit einer zeitgemäßen Standardausstattung. Die Böden sind mit pflegeleichtem Fliesenbelag sowie modernem Vinylboden ausgestattet, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Badezimmer ist funktional eingerichtet und erfüllt alle alltäglichen Bedürfnisse. Für ausreichend Stauraum sorgt ein eigener Kellerabteil, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine komfortable Zentralheizung mit Fernwärme, die eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sicherstellt. Die Wohnung befindet sich in Bad Düben, einer reizvollen Kurstadt am Rande der Dübener Heide, und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld schätzen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
289,00 €
Preis/m²
4,98 €
Nebenkosten
203,00 €
Heizkosten
145,00 €
Warmmiete
492,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
867 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2028-10-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Küche mit Fenster
- sofort bezugsfertig
- Vynilboden
- weiße Türen

Lagebeschreibung

Bad Düben liegt im nördlichen Sachsen, eingebettet zwischen der Dübener Heide und der Mulde, und bietet seinen Bewohnern eine einzigartige Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur.

Die Stadt ist vor allem für das weitläufige Naturschutzgebiet der Dübener Heide bekannt, das sich direkt vor der Haustür erstreckt und zum Wandern, Radfahren und Erholen einlädt. Ob ausgedehnte Spaziergänge durch Kiefernwälder, Radtouren entlang der Mulde oder entspannte Ausflüge zum nahegelegenen Heidebad - die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und abwechslungsreich.

Im Stadtzentrum finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Arzt- und Zahnarztpraxen. Schulen, Kindertagesstätten und weiterführende Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar und machen Bad Düben besonders attraktiv für Familien.

Die Anbindung an die Region ist komfortabel: Die Kreisstadt Eilenburg ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Großstadt Leipzig lässt sich über die B2 bequem in rund 40 Kilometern anfahren. Auch Lutherstadt Wittenberg und Bitterfeld-Wolfen sind gut erreichbar und erweitern das Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen.

Bad Düben selbst punktet mit einem ruhigen, familienfreundlichen Ambiente, historischem Stadtflair rund um die Burg Düben sowie einem aktiven Gemeinschaftsleben. Wer den Alltag fernab von Großstadthektik genießen möchte, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu müssen, findet hier den idealen Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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