Barrierearmes Wohnen | Terrasse | Tageslichtbad + ebenerdige Dusche | Stellplatz + Garage optional

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
11,34 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Mietpreis
760 €
Preis/m²
11,34 €
04849 Bad Düben - Bad Düben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A6YN1V3RTY

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2-Raum-Wohnung in Bad Düben vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer familienfreundlichen Umgebung und bietet ideale Voraussetzungen für ein angenehmes Zuhause. Das repräsentative Wohngebäude überzeugt durch seine moderne Architektur, helle Raumgestaltung sowie eine hochwertige Bauausführung. Auf ca. 67,3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einer freundlichen und einladenden Wohnatmosphäre. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur schönen Terrasse. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank und schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das modern ausgestattete Tageslichtbadezimmer verfügt über eine komfortable, ebenerdige Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Ein Außenstellplatz kann optional für 35,00 € angemietet werden. Eine Garage kann optional für 60,00 € angemietet werden. Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren vermietet. In den ersten fünf Mietjahren ist eine jährliche Anpassung der Kaltmiete um 3 % vorgesehen. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den dargestellten Bildern um Beispielaufnahmen handelt. Aktuelle Fotos der angebotenen Wohnung liegen derzeit noch nicht vor. Die gezeigten Abbildungen stammen aus einer vergleichbaren Wohneinheit und dienen lediglich zur Veranschaulichung von Ausstattung und Raumwirkung.

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
760,00 €
Preis/m²
11,34 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
880,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 95,00 EUR
Stellplatzpreis
95,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
* 2-Raum-Erdgeschosswohnung
* Moderne Ausstattung
* Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche
* Stellplatz
* Garage optional
* Terrasse
* Zentrale Lage: ca. 10 Gehminuten ins Zentrum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Bad Düben und bietet eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag. Die Innenstadt ist in etwa 10 Gehminuten bequem erreichbar und lädt mit ihren Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zum Verweilen ein.

Eine Bushaltestelle befindet sich in nur ca. 150 Metern Entfernung und sorgt für eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Schulen, Kindergärten, Supermärkte sowie Drogerien liegen ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Dank der zentralen und dennoch angenehmen Wohnlage lassen sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und unkompliziert erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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