Prien am Chiemsee - Traumwohnung mit Seezugang, Seeblick und Steg

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Mietpreis
4.160 €
Preis/m²
26,00 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Mietpreis
4.160 €
Preis/m²
26,00 €
83209 Prien am Chiemsee - Prien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSDAKZEPYQ

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Objektbeschreibung

Dieser charaktervolle Wohntraum bietet neben dem privaten Seezugang mit Steg auch einen herrlichen Blick auf den Chiemsee.

Die großzügige Wohnfläche mit 160 qm teilt sich in 4 Räume, 2 Badezimmer und 2 Balkone auf, die eine komfortable Nutzung ermöglichen. Ein Highlight ist das ansprechende Wohnzimmer mit Kachelofen und Ostbalkon das Ihnen die Möglichkeit bietet, die ruhige Umgebung zu genießen. Auf der dritten Etage eines dreistöckigen Gebäudes gelegen genießen Sie hier eine hervorragende Aussicht und viel Tageslicht. Zwei Stellplätze am Haus stehen zur Verfügung. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einbauküche kann gegen eine Ablösesumme an den Vormieter übernommen werden.

Das Gebäude ist vermutlich ca. 250 - 300 Jahre alt und wurde 1999 generalsaniert.

Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein großer Vorteil. In unmittelbarer Nähe finden Sie mehrere Haltestellen und die Zugstation Prien am Chiemsee ist etwa 2 km entfernt. Dies ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Die Gemeinde überzeugt durch eine gewachsene Struktur und die unmittelbare Nähe zur regionalen Nahversorgung,

Wir bieten Ihnen auf Wunsch gerne einen Besichtigungstermin an und besprechen mit Ihnen Ihr Mietpreisangebot.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.0000000+00:00
Mietpreis
4.160,00 €
Preis/m²
26,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Warmmiete
4.460,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
9000
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-30
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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