BURCHINGER HOF: Sicher und komfortabel: Modernes Wohnen für ein selbstbestimmtes Leben ab 60!

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
948 €
Preis/m²
15,05 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Mietpreis
948 €
Preis/m²
15,05 €
86931 Prittriching - Prittriching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269PYUFMWH9Z

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Objektbeschreibung

BURCHINGER HOF: Auf Ihrer Suche nach einer Neubauwohnung, möchten wir Ihnen unser Wohnkonzept 60+ im Gemeindezentrum Prittriching vorstellen. Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss und erstreckt sich auf 2 Zimmer mit etwa 63 m² Wohnfläche. Die optimal und großzügig geschnittene Erdgeschosswohnung ist nach Süden ausgerichtet und hat eine Südterrasse, welche Ihnen Platz im Freien bietet und gleichzeitig Ihre Wohnqualität erhöht. Ein eigener Abstellraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum. 1 Außenstellplatz und ein großzügiges Fahrrad- und Mülltonnenhaus runden das Angebot ab. Der dreigeschossige Gebäudekörper verfügt über einen Aufzug, wodurch alle Geschosse - auch vom Keller aus - barrierefrei erreichbar sind. Ergänzt wird der Wohnkomplex durch gemeinschaftliche Freiflächen mit Hochbeeten, die bereits liebevoll bepflanzt und ausgestattet sind. Damit Sie gut umsorgt im Alter wohnen, ist der örtliche Pflegedienst für Sie in der Nähe. Gerne unterstützen wir Sie bei der Kontaktaufnahme. Kommen Sie gerne auf uns zu! Die Wohnung im BURCHINGER HOF können ab 60 Jahren bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen weitere Informationen? - Dann fordern Sie gerne unser ausführlicheres Exposé an und vereinbaren Sie einen Termin mit der zuständigen Maklerin. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Unser freundliches Team von Layer Bau vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung einer unserer Musterwohnung. Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg. In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand August 2024. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
948,15 €
Preis/m²
15,05 €
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.844,45 3 Monatskaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR
Stellplatzpreis
40,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Besonderheiten Ihrer Wohnung:
. Bauausführung als Niedrigenergiehaus mit Endenergiebedarf A+
. Wohnungseingangstüren mit Türspion und Obentürschließer
. elektrisch bedienbare Rollläden
. SAT-Anlage für Fernsehversorgung
. PV-Anlage zur Stromversorgung der Wärmepumpe
. zukunftssicheres Heizsystem ohne fossile Brennstoffe: Luft-Wasser-Wärmepumpe

Weiterführende Details entnehmen Sie in unserem ausführlicheren Exposé.
Oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sie erreichen uns unter 08232/959780 oder via E-Mail an [email protected].

Lagebeschreibung

Prittriching liegt etwa 21 km nördlich von Landsberg am Lech und ca. 24 km südlich von Augsburg. Die Gemeinde bietet eine idyllische und zugleich gut angebundene Wohnumgebung. Durch die ortsansässigen Vereine wird hier das Miteinander großgeschrieben.

Mit dem Auto gelangt man in die Altstadt von Landsberg in etwa 20 Minuten sowie in die Universitätsstadt Augsburg in ca. 30 Minuten. München ist über die angrenzende Autobahnauffahrt A96 an der B17 in etwa 45 Minuten erreichbar.

Wer ohne PKW unterwegs ist, kann die verschiedenen Buslinien vor Ort nutzen. Die Haltestelle liegt nur etwa 7 Minuten zu Fuß entfernt. Ob in die Innenstadt von Landsberg oder an den Bahnhof in Mering, die Buslinien decken die wichtigsten Ziele ab. Vom Bahnhof Mering kann dann mit dem Zug in die Städte Augsburg oder München gefahren werden. Außerdem verfügt die Gemeinde Prittriching über ein Anruf-Sammel-Taxi, mit dem man bequem die Orte des Landkreises Landsberg erreichen kann.

Prittriching bietet zahlreiche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, welche sich rund um das altersgerechte Wohnen befindet:
.Bis 500 Meter Infrastruktur 1: Apotheke, Ärztehaus, Tierarztpraxis, Kirche, Turnverein,
Bäcker und Getränkemarkt
.Bis 800 Meter Infrastruktur 2: Metzger, Tankstelle, Rathaus, Bushaltestelle
.Bis 1.400 Meter Infrastruktur 3: Supermarkt, Pizzeria, Sportverein, Freibad

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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