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Moderne möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & traumhaftem Grünblick – 5 Min zur S-Bahn Puchheim

Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.315 €
Preis/m²
29,22 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.315 €
Preis/m²
29,22 €
82178 Puchheim - Puchheim Bahnhof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D67JQ5ESZR

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Objektbeschreibung

Helle und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage direkt am Puchheimer Bahnhof, nur 5 Gehminuten von der S-Bahn entfernt mit schneller Verbindung in die Münchner Innenstadt.

Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit Komfort und Funktionalität und eignet sich ideal für Berufstätige, Expats, Remote-Worker oder Paare, die ein sofort bezugsfertiges Zuhause suchen.

Highlights der Wohnung

* Großzügiges und helles Wohnzimmer mit großem TV

* Komfortables Sofa und ausziehbarer Esstisch

* Moderner höhenverstellbarer Homeoffice-Arbeitsplatz

* Offene Küche mit Küchengeräten und kompletter Ausstattung

* Waschmaschine vorhanden

* Balkon mit wunderschönem freiem Grünblick

* Ruhige Atmosphäre trotz hervorragender Verkehrsanbindung

* Einbauschränke im Flur mit viel Stauraum

* Schlafzimmer mit 140 cm Bett und Kleiderschrank

* Helles Badezimmer mit Dusche

Lage

Die Wohnung befindet sich in Puchheim Bahnhof in einer ruhigen Wohnlage mit viel Grün und gleichzeitig sehr guter Anbindung an München.

* Nur 5 Gehminuten zur S-Bahn

* Schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt

* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien und alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe

* Perfekte Kombination aus Natur und Stadtnähe

Die Wohnung wird vollständig möbliert und bezugsfertig vermietet

Modern Furnished 2-Room Apartment with Balcony & Green View – 5 Min to Puchheim S-Bahn

Bright and fully furnished 2-room apartment in a quiet and green location directly at Puchheim Bahnhof, only a 5-minute walk to the S-Bahn station with fast connection to Munich city center.

The apartment combines modern living with comfort and functionality and is ideal for professionals, expats, remote workers or couples looking for a move-in ready home.

Apartment Highlights

* Spacious and bright living room with large TV

* Comfortable sofa and extendable dining table

* Modern adjustable home office workstation

* Open kitchen with appliances and fully equipped cooking area

* Washing machine included

* Balcony with beautiful unobstructed green view

* Quiet atmosphere despite excellent public transport connection

* Built-in storage closets in the hallway

* Bedroom with 140 cm bed and wardrobe

* Bright bathroom with showe

Location

The apartment is located in Puchheim Bahnhof in a peaceful residential environment surrounded by greenery while still offering excellent access to Munich.

* Only 5 minutes walking distance to the S-Bahn station

* Quick connection to Munich city cente

* Supermarkets, cafés, bakeries and daily amenities nearby

* Ideal balance between nature and city accessibility

The apartment is offered fully furnished and ready to move in.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-01T10:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
2026-07-01T10:00:00Z
Mietpreis
1.315,00 €
Preis/m²
29,22 €
Nebenkosten
335,00 €
Heizkosten
0,00 €
Warmmiete
1.650,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3945
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht vorhanden
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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