PUDERBACH: Groß-Hell-Geräumig, Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
980 €
Preis/m²
6,53 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Mietpreis
980 €
Preis/m²
6,53 €
56305 Puderbach - Puderbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265M4PGMFS66

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Objektbeschreibung

Diese sehr geräumige, helle Wohnung erstreckt sich über das gesamte DG eines gepflegten Dreifamilienhauses in einem schönen und ruhigen Wohnumfeld. In der Nachbarschaft befinden sich ausschließlich kleinere Mehrfamilienhäuser oder Ein- und Zweifamilienhäuser. Den Eingang zur Wohnung im DG erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier angekommen gehen alle Räume vom Flur ab. Das Wohn-Esszimmer ist offen gehalten und Dank der großen Fensterfront und Zugang zum Balkon schön hell und freundlich. Das Elternschlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon bietet trotz Schrägen ausreichend Platz für alle Möbel. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Es gibt ein Gäste-WC. Die drei kleineren Zimmer können je nach Bedarf als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein Außenstellplatz für das Auto steht zur Verfügung, bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz angemietet werden. Ein Kellerraum und die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner runden dieses Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, kann sofort bezogen werden und ist bestens für eine kleine Familie mit Kind geeignet.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
980,00 €
Preis/m²
6,53 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.375,00 €
Kaution
2000 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
56
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die Wohnung ist durchgehend hell gefliest und wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt, wobei die Temperatur in allen Zimmern separat regelbar ist und es einen extra Stromzähler für die Fußbodenheizung gibt. Das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche und das Gäste-WC sind hell gefliest und besitzen weiße Sanitärobjekte. Die Küche hat ebenfalls einen hellen Fliesenspiegel der sich bestens in alle Einrichtungsideen einfügt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Warmwasseraufbereiter. Alle Räume haben Fenster die teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Ausreichend Stauraum gibt es im Abstellraum innerhalb der Wohnung und im abschließbaren Kellerabteil. Zur Wohnung gehört 1 Außenstellplatz hinter dem Haus für monatlich 30 Euro. Die Vorauszahlung in Höhe von 200 Euro umfasst alle Nebenkosten außer Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Lagebeschreibung

Puderbach ist eine Verbandsgemeinde im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Sie liegt zwischen Neuwied und Altenkirchen am Rande des Naturparks Rhein-Westerwald.
Das Haus steht in sehr schönen Höhenlage von Puderbach in einem ruhigen Wohngebiet. Im Ort selbst gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Real- und Grundschule, sowie einen Kindergarten. Verkehrsgünstig ist Puderbach sehr gut zu erreichen durch den Anschluss an die BAB 3 Anschluss Neuwied oder Dierdorf in ca. 8 km Entfernung. Das Puderbacher Land mit seiner Waldreichen Umgebung lädt ein zum Wandern, Radfahren, Reiten, Angeln.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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