Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Anzing

Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
17,03 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Mietpreis
1.090 €
Preis/m²
17,03 €
85646 Anzing - Anzing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XT9WEIBDC6

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Objektbeschreibung

Diese einladende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 2007 überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in attraktiver Lage suchen.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit Einbauküche. Sie bietet reichlich Platz zum Kochen, Essen und gemütlichen Beisammensein. Dank ihrer Größe lässt sich hier auch ein zusätzlicher Wohnbereich integrieren, wodurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entstehen.

Das separate Wohnzimmer lädt zu entspannten Stunden ein und bietet ausreichend Raum für eine individuelle Einrichtung. Alternativ kann es auch als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.

Das geräumige Schlafzimmer bietet genügend Platz für eine komfortable Möblierung und schafft durch die Sichtholzbalken einen angenehmen Rückzugsort.

Das großzügige Tageslichtbad mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Durch das vorhandene Fenster profitiert der Raum von natürlichem Lichteinfall und einer guten Belüftungsmöglichkeit.

Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2012 auf Gas umgestellt.

Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Carport-Stellplatz, der eine komfortable und wettergeschützte Parkmöglichkeit bietet.

Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktives Mietobjekt mit einem durchdachten Raumangebot und einem gemütlichen Wohncharakter.

Sonstiges
Die Wohnung kann bei Bedarf ab sofort angemietet werden.

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Käufer/Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.

Alle in diesem Exposé verwendeten Fotos, Grafiken und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt.
Eine Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe – ganz oder in Teilen – ist nur mit ausdrücklicher schriftlicher Genehmigung des Rechteinhabers, Immoservice Müller gestattet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2007
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.090,00 €
Preis/m²
17,03 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.290,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
- 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung- Baujahr 2007- Großzügige Wohnküche mit Einbauküche- Separates Wohnzimmer- Geräumiges Schlafzimmer- Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Fenster- Heizungsumstellung auf Gas im Jahr 2012- Carport-Stellplatz- Vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten

Lagebeschreibung

Natur und Erholung: Die Umgebung von Anzing ist von malerischen Landschaften geprägt, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen einladen. Zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete bieten Erholung und Entspannung in unmittelbarer Nähe.Familienfreundlichkeit: Anzing ist ein beliebter Wohnort für Familien, da er eine sichere und ruhige Umgebung sowie eine gute Infrastruktur bietet. Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine optimale Versorgung für Kinder.Kulturelles Angebot: Trotz seiner ländlichen Lage bietet Anzing ein vielfältiges kulturelles Angebot. Von traditionellen Veranstaltungen und Festen bis hin zu kulturellen Veranstaltungen ist für jeden Geschmack etwas dabei.Gute Verkehrsanbindung: Dank der Nähe zur Autobahn und den guten öffentlichen Verkehrsmitteln ist Anzing optimal an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Städte München und Rosenheim sind schnell und bequem erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In Anzing finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten und lokalen Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Zahlreiche gemütliche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen und Genießen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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