Sonnige Erdgeschosswohnung in Putbus mit Balkon und Einbauküche

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
10,49 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
2
Mietpreis
640 €
Preis/m²
10,49 €
18581 Putbus - Putbus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2643J9F87GIN

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Objektbeschreibung

Diese wohnfreundliche, ca. 61 m² große 2-Raum- Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten in einer sehr ruhigen Wohngegend ca. 2 km vom Lauterbacher Hafen entfernt. Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf den West Balkon, einer Küche mit Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Flur, einem Tageslichtbad mit Dusche. Ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum sind der Wohnung zugeordnet und in der Miete inklusive. Zusätzlich zur Mitbenutzung stehen allen Hausbewohnern ein Trocken- und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Wohnung kann ab dem 01.12.2026 frei bezogen werden. In Absprache mit den derzeitigen Mietern ist ein Bezug ab dem 01.10.2026 auch möglich. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 4 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
640,00 €
Preis/m²
10,49 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
125,00 €
Warmmiete
865,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
1.920,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 640,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Ausstattung, Küche mit Einbauküche, Bad mit
Dusche, die Wohnung ist weiss gestrichen,
Fußbodenbelag Design-Vinyl im Wohn- und Schlafzimmer,
im Bad und in der Küche Fliesen, Balkon, Keller, PKW-
Stellplatz inkl.
Die derzeitige Küche wird noch durch eine neue Ausgetauscht.

Lagebeschreibung

Die Stadt Putbus liegt im Süden Rügens, der größten und
wohl auch schönsten Insel Deutschlands, und im
Biosphärenreservat Südost-Rügen. Sie erstreckt sich mit
ihren Ortsteilen gut 20 km entlang des Rügenschen
Boddens. Mit ihrem Park und dem Wildgehege, ihren
tiefen Waldungen, den gepflegten Straßen, Plätzen und
Anlagen fern ab der Hektik heutiger Zeit, bietet Putbus ein
erholsames Ausruhen vom Alltagsstress. Die Seele
baumeln lassen, dazu laden die geschützten Alleen, die
naturbelassenen Boddenstrände und nicht zuletzt die Insel
Vilm ein. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer
ruhigen Gegend der Stadt Putbus, das man in Richtung
Lauterbach erreicht. Bis zur Marina, einem neu
geschaffenen Segelhafen, sind es ca. 1,5 km. Vor dem
Haus liegen ein Feld und ein kleines Wäldchen, was zur
guten Wohnatmosphäre beiträgt. Vom Balkon schaut man
ins Wohngebiet hinein und kann die Sonne bis zum
Untergang genießen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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