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~Maisonette mit modernen Stilelementen, gehobener Ausstattung und anspruchsvollem Wohnkomfort~



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Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
11,07 €
Wohnfläche
ca. 103 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.140 €
Preis/m²
11,07 €
18581 Putbus - Putbus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZ3CXWBY65

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Objektbeschreibung

Objekt

- einzigartige Maisonette - Wohneinheit mit Turmzimmer in historischem Gebäudekomplex, die Ihnen historische Bausub- stanz, moderne Stilelemente, eine gehobene Ausstattung und anspruchsvollen Wohnkomfort bietet - separater Wohnungszugang, die zwei Ebenen, der mit Hecken eingefasste Grundstücksteil, den Sie natürlich mit nutzen dürfen, versprühen eher den Charakter eines Stadthauses als einer Wohnung. - Vollbad, innenliegend ist hochwertig ausgestattet mit großem Waschtisch, hintergrund-beleuchtetem, großem Spiegel, Soundanlage, mit Walk-In- Regendusche usw. - Gäste-WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Pkw-Stellplatz möglich, monatl. 50 EUR - Keller vorhanden - Mietbeginn zeitnah möglich Hinweis zur Energieausweispflicht: Das Objekt ist denkmalgeschützt, deshalb ist es noch von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Aufteilung

Entnehmen Sie bitte freundlicherweise dem beigefügten Grundriss!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 103 m²
Baujahr
1909
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.140,00 €
Preis/m²
11,07 €
Nebenkosten
362,00 €
Warmmiete
1.502,00 €
Kaution
3.420,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
- hochwertig ausgestattet
- Wohn- und Schlafräume verfügen über rustikale Landhausdielen aus Echtholzparkett Eiche (13 mm stark, mind. 2,5 mm
Nutzschicht) gebürstet und geölt mit umlaufenden Sockelleisten, ca. 45 mm hoch und abgerundeter Kante
- Bäder mit Feinsteinzeug Format 300 x 600 mm
- Vollbad verfügt über zusätzlichen Handtuchheizkörper der ebenfalls an den Heizkreislauf der Fußbodenheizung
angeschlossen ist
- Malervlies glatt, mit weißem, atmungsaktivem Farbanstrich versehen
- Innentüren als Vollspantür mit weißer Oberfläche, dreiseitiger Dichtung und formschönen Beschlägen passend in Form und
Design zu den Fenstergriffen
- Treppe in zweite Ebene ist als Stahlharfentreppe mit Holzstufen in Eiche ausgeführt
- Fußbodenheizungssystem mit Nachtabsenkung, außentemperaturabhängiger Steuerung und Einzelraumregelung
- Anschlüsse für Telefonie, Internet und TV vorhanden

Lagebeschreibung

In Putbus "Kulturhauptstadt der Insel" und staatlich anerkanntem Erholungsort - finden Sie auf kleinstem Raum alles, was Rügen so charmant und einzigartig macht.

- ausgezeichnete Lage abseits des Trubels
- gute Verkehrsanbindung
- Bundes- und Schmalspurbahnanschluss
- Entfernung zur 27-Loch Golfanlage Karnitz ca. 12 km
- Entfernung zum Flugplatz Güttin ca. 15 km
- Entfernung zum Ostseebad Binz ca. 15 km
- Entfernung zum zweitgrößten Hafen der Insel, im Ortsteil Lauterbach gelegen, ca. 3 km

Der Rügensche Bodden sowie der angrenzende Greifswalder Bodden und die Hagensche Wiek bieten vielfache Möglichkeiten, wie Baden, Segeln, Surfen, Angeln und Tauchen. Aber nicht nur die Surfer kommen aufgrund der vorzüglichen Reviere auf ihre Kosten. Wandern und Rad fahren sind ebenso möglich.

- Badegelegenheiten an naturbelassenen, idyllischen Stränden in Lauterbach, Wreechen oder Altkamp, allesamt nur wenige
Kilometer entfernt, ferner an den feinsandigen Ostseestränden in Binz, Sellin, Baabe, Göhren., Lobbe etc. mit Auto, Bus oder dem Rasenden Roland sehr gut zu erreichen

- einziges, schönstes und ältestes durchgängig bespieltes Theater auf der Insel
- Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen erreichen Sie in kürzester Zeit, ferner Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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