Grosse 4 - 5 Zimmer Wohnung 152 qm in absolut ruhiger Lage

Erholsames Wohnen direkt am Waldrand in Putzbrunn/Solalinden in absolut ruhige Lage.

Grosse 4 - 5 Zimmer Wohnung mit 152 qm.

● Zufahrt mit elektr. Tor/Funkfernbedienung

● Eigener Eingang von aussen

● Carport und/oder 1 bis 3 Stellplätze

    (videoüberwacht)

●  Tempo 30 Zone verkehrsberuhigte Sackgasse

■ Wohnzimmer (32 qm), Küche (15 qm),

Esszimmer (20 qm) und   

Schlafzimmer (20 qm) mit grossem,

umlaufendem Süd/West-L-Balkon (29 qm davon

1/4 = 7 qm berechnet)

■ Kinderzimmer (17,5 qm)

■ grosses Bad (8 qm) mit Wanne, Dusche,

    Fussbodenheizung und Fenste

■ Umkleideraum oder 2. Kinderzimmer (12 qm)

■ 2. WC mit Dusche und Fenster (4,5 qm)

■ Parkettböden und Bodenfliesen

■ Kellerabteil geschlossen, beheizt

■ Blockhütte für Fahrräder/e-Bike/Roller...

■ Garten und Treibhaus/-mitbenutzung

● 3 x Klimaanlage (Wohnzimmer, Esszimmer,

   Küche)

● Glasfaser Internet mit 1000 Mbit/s incl.

● PV-Anlage 29,9 kWp + 15 kW Speiche

● 3 x Wallbox AC 11 / 22 kW

● Wärmepumpe (Luft-Wasser)

● Energie Verbrauchsausweis (GEG)

♡ 100 m zur Bushaltestelle

♡ 100 m zum Kinderspielplatz

♡ 4 km zur Autobahn

♡ Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

♡ Kindergärten und Schulen gut erreichba

Diese Wohnung eignet sich besonders für eine nette Familie mit Kind(ern), die naturnah und ruhig wohnen möchte und gleichzeitig auch die Nähe zu München schätzt. Haustiere sind bei uns  willkommen.

Mietkonditionen:

○ Kaltmiete 2.350 € (= 15,13 € pro qm)

○ Nebenkosten 250 €

○ Carport 40 und/oder 1 bis 3 Stellplätze a 20 €

○ Kaution 2 Monatskaltmieten (über Bank-

   Bürgschaft oder Kautions-Versicherung...)

☆☆☆  Frei ab 01. August 2026  ☆☆☆

Wir suchen eine nette Familie als langfristige Mieter, die auf unserer "grünen Insel" Ihr neues Zuhause findet.

Bitte keine Makler !

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.0000000+00:00