Großzügige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon, Garage und Stellplatz in Pyrbaum

Diese schöne 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Dreiparteienhaus und überzeugt durch einen ansprechenden Grundriss sowie eine großzügige Raumaufteilung auf ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Der gemütliche Balkon mit Markise bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil, eine Garage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.

Die Wohnung bietet mit ihren vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf ein großzügiges Zuhause legen. Durch die Aufteilung auf zwei Stockwerke lassen sich Wohnen, Schlafen und Arbeiten gut miteinander verbinden.

Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.

Der Energieausweis wird nachgereicht und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.

Raumaufteilung

Das untere Stockwerk umfasst ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das obere Stockwerk. Hier befinden sich ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt, sowie ein praktischer Abstellraum.

Küche

Die vorhandene Küche ist mit einem Herd und einer Dunstabzugshaube ausgestattet und kann gegen eine einmalige Ablöse von 500,00 € übernommen werden.

Der Geschirrspüler und der Kühlschrank werden vor der Übergabe entfernt und sind nicht Bestandteil der Küchenübernahme.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 800,00 € monatlich

Nebenkosten inklusive Heizung: 200,00 € monatlich

Garagenmiete: 50,00 € monatlich

Stellplatzmiete: 20,00 € monatlich

Monatliche Gesamtmiete: 1.070,00 €

Kaution 2-Netto-Monatsmieten

Die Küchenablöse beträgt einmalig 500,00 € bei Übernahme der Küche.

Besichtigungstermine
Gerne können Sie sich von der Immobilie selbst einen Eindruck erschaffen und mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren:
Ansprechpartner Amalia Matura
Telefon: 09181 5101966
Mail: [email protected]

Dieses Exposé dient als Übersicht über das angebotene Objekt. Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Eine Haftung hierfür übernehmen wir nicht.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend