Moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großzügigem Balkon und Einbauküche in Quakenbrück

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,82 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
9,82 €
49610 Quakenbrück - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LEGI3IWRK9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der Koppelstraße in Quakenbrück und bietet auf ca. 112,17 m² Wohnfläche ein komfortables und ansprechendes Wohnambiente.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen großzügigen Esstisch.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert und viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.

Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen offen gestalteten Flurbereich.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei PKW-Stellplätze sowie ein eigener Kellerraum. Für Fahrräder steht den Bewohnern ein abschließbarer Gemeinschaftsfahrradraum zur Verfügung.

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, moderner Raumgestaltung und dem großen Balkon macht diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause.

Raumaufteilung:

Die ca. 112,17 m² große Wohnung verteilt sich auf:

- 1 großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche

- 1 großer Balkon

- 2 Schlafzimme

- 1 Badezimmer mit Dusche

- 1 separates Gäste-WC

- 1 Hauswirtschaftsraum

- 1 offen gestalteter Flurbereich

Zusätzlich gehören zur Wohnung:

- 2 PKW-Stellplätze

- 1 eigener Kellerraum

- 1 abschließbarer Gemeinschaftsfahrradraum

Sonstiges
Strom zahlt der Mieter direkt an den Versorger.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme über dieses Inserat oder per E-Mail. Bitte senden Sie uns dabei einige Informationen zu Ihrer Person, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung.
[email protected]

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.100,00 €
Preis/m²
9,82 €
Nebenkosten
120,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
1.320,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
2 Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
20.5
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-10
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-11
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Koppelstraße in Quakenbrück und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur.Quakenbrück verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie verschiedenen gastronomischen Angeboten. Auch die historische Innenstadt mit ihren Geschäften und weiteren Einrichtungen ist gut erreichbar.Der Bahnhof Quakenbrück bietet zudem eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Über die umliegenden Bundes- und Landstraßen sind auch die benachbarten Orte und Städte bequem zu erreichen.Die Lage verbindet damit komfortables Wohnen mit kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Quakenbrück