Exklusive, vollsanierte Wohnung im historischen Stadtkern von Quedlinburg

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.200 €
Preis/m²
12,50 €
06484 Quedlinburg - Quedlinburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265V63B6KM5S

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine hochwertig vollsanierte Wohnung in bester Lage im historischen Stadtkern von Quedlinburg. Sowohl die Wohnung als auch das gesamte Gebäude wurden aufwendig und unter Berücksichtigung modernster energetischer Standards umfassend kernsaniert. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnambiente. Edle Bodenbeläge, atmungsaktiver Wandputz, sowie hochwertige Wandfarben sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einen modernen Waschtisch, sowie einen großen Spiegelschrank. Ein weiterer Vorteil ist der separat abgegrenzte Gartenbereich mit Abstellmöglichkeiten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Zusätzlich gehört ein Stellplatz auf dem abgeschlossenen Grundstück zur Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Waschkeller, sowie einen eigenen Kellerraum. Diese Wohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort in einer der schönsten Altstädte Deutschlands.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ramona Bendix Selbstständige Immobilienberaterin Hoher Weg 12b 38820 Halberstadt E-Mail: [email protected] Telefon: 03941 6248739 Aufsichtsbehörde: Stadt Halberstadt - Gewerbe Internet: https://www.halberstadt.de Anschrift: Domplatz 49, 38820 Halberstadt

Stichworte
Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.200,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
90,00 €
Heizkosten
70,00 €
Warmmiete
1.360,00 €
Kaution
2.400,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

Das Wichtigste kurz und knapp:

Erstbezug nach Kernsanierung
Modernste Heiztechnik mit Wärmepumpe
Gedämmte Außenwände für hohe Energieeffizienz
4 Zimmer
Offene Küche mit Einbauküche
Hauswirtschaftsraum (HWR)
Bad mit Dusche (ohne Fenster)

Für einen Besichtigungstermin benötigen wir folgende Unterlagen:
-eine positive SCHUFA-Auskunft
-einen Verdienstnachweis
-eine Vormieterbescheinigung

Bitte senden Sie sie uns vorab die Unterlagen zu. Erst nach Vorlage der Unterlagen kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Lagebeschreibung

Quedlinburg ist eine Stadt an der Bode nördlich des Harzes im Landkreis Harz. 922 urkundlich zum ersten Mal erwähnt und 994 mit dem Stadtrecht versehen. Die Stadt bietet eine Fülle von kulturhistorisch bedeutsamen Sehenswürdigkeiten.
Quedlinburg liegt ca. 70 km südwestlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Halberstadt erreichen Sie in ca. 15 min und Wernigerode in ca. 30 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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