Hier fühlt sich Neubeginn ganz leicht an...

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
14,38 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
14,38 €
25451 Quickborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AH1D5L7FH4

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Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie diese frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung, die mit einem attraktiven Grundriss, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt.

Renovierung oder Kompromisse sind hier nicht nötig – hier können Sie ankommen und direkt einziehen.

Die Wohnung präsentiert sich modern, gepflegt und bezugsfertig – diese Wohnung richtet sich an Menschen, die nicht einfach nur Wohnraum suchen, sondern einen Ort, an dem sie sich langfristig wohlfühlen können.

Das Wohnzimmer ist hell und einladend und mit einem geschmackvollen Bodenbelag ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie direkt auf die Loggia- Ihren gemütlichen Platz an der frischen Luft. Ob der erste Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder ein Glas Wein zum Feierabend: Hier können die kleinen Momente entstehen, die das Wohnen besonders machen.

Die beiden weiteren Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten und passen sich Ihrem Leben und Bedürfnissen an: Ob Schlafzimmer, Ankleide, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – Sie entscheiden über die Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer.

Auch das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung neu gestaltet und präsentiert sich zeitlos und modern. Die Badewanne wartet bereits auf den ersten Badegast ;-)

Die Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und ist bereits mit einem Cerankochfeld sowie einem Geschirrspüler ausgestattet – praktische Details, die das tägliche Leben und Ihr Kochvergnügen angenehmer machen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Kellerraum mit rund 20 m² Nutzfläche. Ob Hobby, Vorräte oder zusätzlicher Stauraum – hier findet vieles seinen Platz.

Die Lage in Quickborn verbindet entspanntes Wohnen mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind gut erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Sie finden hier eine Wohnung, die mehr ist als „nur“ vier Wände. Es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben.

Also, wie wäre es: Ansehen. Verlieben. Einziehen. ? ? ?

Ich freue mich von Ihnen zu hören und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Herzlichst, Claudia Langhals

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.150,00 €
Preis/m²
14,38 €
Nebenkosten
140,00 €
Heizkosten
160,00 €
Warmmiete
1.450,00 €
Kaution
3 Monatsmieten, kalt
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
128.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
* frisch renoviert* Loggia* Wannenbad mit Fenster* großzügiger Kellerraum* neue Bodenbeläge

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Pommernring in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Quickborn. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für alle, die entspannt wohnen und gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren möchten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A7 gelangen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt sowie in Richtung Schleswig-Holstein. Zudem verfügt Quickborn über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Haltestellen des regionalen Busverkehrs sowie die Stationen der AKN Eisenbahn sind bequem erreichbar und ermöglichen eine unkomplizierte Verbindung nach Hamburg und in die umliegenden Gemeinden.Für Freizeit und Erholung bietet Quickborn zahlreiche Möglichkeiten. Verschiedene Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeitangebote sorgen für einen hohen Freizeitwert. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.Kurz gesagt: Der Pommernring verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen, guter Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung an die Metropolregion Hamburg – eine Lage, die Lebensqualität und Alltagstauglichkeit gleichermaßen vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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