Erdgeschosswohnung in einem 2-Parteienhaus im verkehrsgünstig gelegenen Eifelörtchen Leimbach

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
6,33 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
380 €
Preis/m²
6,33 €
53518 Leimbach - Leimbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267XXA6CAY6J

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Erdgeschosswohnung in einem 2-Parteienhaus im verkehrsgünstig gelegenen Eifelörtchen Leimbach - eigener Eingang - Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, u.v.m. befinden sich im nur 3 Pkw-Minuten entfernten Adenau. - Schallschutzfenster mit Rollläden - an der Durchfahrtsstraße in Leimbach gelegen Sanierung in 2021: - neue Innentüren - neue Heizkörper - neue Designvinylböden - neues Badezimmer mit Glasdusche - neue Haustür Aufteilung: Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche/Handtuchheizung/WC/Waschmaschinenanschluss und Fenster, Flur, Schlafzimmer, Abstellkammer - schnelles DSL-Internet über bn:t (bis 100 Mbit) verfügbar, Glasfaserhausanschluss (FTTH) über EON (bis 1.000 Mbit) möglich - Ölzentralheizung - Haustiere, z. B. ein Hund und/oder eine Katze, erlaubt - eigene, großzügige Garage mit Holztor (3,95 m breit x 7,45 m tief, Torhöhe: 2,39 m) - Abstellmöglichkeit im Keller - kein Garten oder Balkon Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus.

Sonstiges
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, modernisiert: 2021

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
6,33 €
Nebenkosten
80,00 €
Heizkosten
100,00 €
Warmmiete
610,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
760,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 380,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Der Energieausweis zu diesem Objekt befindet sich in der Vorbereitung.

Lagebeschreibung

Leimbach hat 443 Einwohner, liegt im Kreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.

Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Tankstelle, ein Futtermittelhändler, ein Gartengeräte-Fachhandel sowie eine Osteopathie- und Naturheilkundepraxis, aber keine Lebensmittelgeschäfte. Fahrende Händler liefern Waren für den täglichen Bedarf an.

Die Einkaufsstadt Adenau ist nur 3 km entfernt und bietet eine umfassende Infrastruktur.

Alle Schulen werden mit Bussen angefahren.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur A61 (Kreuz Meckenheim) - 25 km/24 Min.
zur A61 (Auffahrt Wehr) - 30 km/28 Min.
zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 33 km/33 Min.
zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 31 km/33 Min.
zur A1 (Auffahrt Dreis Brück) - 29 km/33 Min.
nach Adenau - 3 km/5 Min.
zum Nürburgring - 13 km/17 Min.
nach Bonn - 47 km/43 Min.
nach Köln - 65 km/50 Min.
nach Koblenz - 63km/49 Min.

Weitere Informationen unter: www.leimbach-eifel.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Quiddelbach