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Vollmöblierte Wohnung unweit des Zentrums von Adenau

Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
380 €
Preis/m²
8,84 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
1
Mietpreis
380 €
Preis/m²
8,84 €
53518 Adenau - Adenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B464LTXFG4

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Objektbeschreibung

Vollmöblierte Wohnung unweit des Zentrums von Adenau - ideal auch als Wochenend- oder Pendlerwohnung geeignet Der Vermieter wünscht nur Einzelpersonen oder als Wochenend- oder Pendlerwohnung! Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre! Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen voraus. Aufteilung 2. Stock (Dachgeschoss): Wohnzimmer mit Schlafecke, Wohnküche mit Einbauküche und Esstisch, Flur, Badezimmer mit Dusche/WC/Handtuchheizung/Waschmaschine - keine Hunde oder Katzen erlaubt - schicker Vinylfußboden - öffentliche, kostenfreie Pkw-Stellplätze auf der anderen Straßenseite - schnelles DSL-Internet über Vodafone Kabel oder über Telekom (bis 250 Mbit) verfügbar, Glasfaser (bis 1.000 Mbit) über EON aktuell im Ausbau Die Warmmiete, inkl. Neben- und Heizkosten (zzgl. Strom) beträgt nur 520,00 €/Monat! Eine Abrechnung erfolgt nicht. D. h., keine Nebenkostennachzahlung! Die Wohnung wird voll möbliert vermietet - hierzu zählen u. a.: im Wohn-/Schlafzimmer: Schwebetürenkleiderschrank, Kommode, Lowboard für den Fernseher, Eckcouch mit Couchtisch, Schreibtisch, Bett mit Lattenrost ohne Matratze im Flur: Schuhschrank und Flurschrank im Badezimmer: Waschmaschine, Waschtischober- und unterschrank in der Küche: freistehender Kühlschrank, Esstisch mit 2 Stühlen, Einbauküche mit Herd/Backofen und Spülmaschine Bitte beachten Sie, dass auf den Fotos teilweise Möbel (u. a. Bett mit Nachttisch, Esstisch und Stühle, Badezimmerkommode, Regal neben Kühlschrank) des Mieters zu sehen sind. Diese werden nach dem Auszug ausgetauscht.

Sonstiges
Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
380,00 €
Preis/m²
8,84 €
Nebenkosten
50,00 €
Heizkosten
90,00 €
Warmmiete
520,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
760,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 380,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.68
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-02-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-02-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Daten Energiebedarfs-Ausweis: 123,68 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse = D, Gebäude aus 1920 - Erdgasbrennwertzentralheizung

Lagebeschreibung

Die Stadt Adenau, mit Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung, hat rund 3.000 Einwohner und liegt im Landkreis Ahrweiler.

Obwohl Adenau ein kleines Eifelstädtchen ist, bietet der Ort die Infrastruktur einer mittleren Großstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten von über 100 Gewerbetreibenden.

Schulen und Kindertagesstätte befinden sich im Ort.

Entfernungen mit dem Pkw:
zur A61 (Kreuz Meckenheim) - 28 km/28 Min.
zur A61 (Auffahrt Wehr) - 27 km/24 Min.
zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 26 km/26 Min.
zur A1 (Auffahrt Dreis-Brück) - 26 km/29 Min.
zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 31 km/31 Min.
zum Nürburgring - 10 km/12 Min.
nach Bonn - 50 km/45 Min.
nach Köln - 68 km/51 Min.
nach Koblenz - 61 km/47 Min.

Weitere Informationen unter: www.adenau.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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