moderne 3-Raumwohnung mit 2 Balkonen & TG-Stellplatz in den Winzergärten

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.295 €
Preis/m²
14,39 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.295 €
Preis/m²
14,39 €
01445 Radebeul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QKA16QEAB6

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Objektbeschreibung

In unmittelbarer Nähe zu den Weinbergen entstanden auf dem ehemaligen Grundstück der evangelischen Diakonie e.V. mit ca. 6.000 m² 4 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage mit ca. 38 KFZ-Einzelstellplätzen. Zu den einzelnen Wohnungen gehören Gartenterrassen, in den beiden darüberliegenden Etagen großzügige Balkone. Der Lift bringt Sie direkt in die Wohnetage aus der Tiefgarage heraus. Es kann hier von nahezu barrierefrei gesprochen werden. Ein ansprechend angelegtes Grundstück ist selbstverständlich, ebenfalls eine hochwertige und kreative Ausstattung der Wohnungen. Ein geräumiges Kellerabteil pro Wohnung ist ebenso vorhanden. Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnung wurde sehr hochwertig und mit viel Liebe zum Detail ausgestattet - hier ein kurzer Überblick: - Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele - spezielle Schallschutztüren am Wohnungseingang - Treppenhaus mit Steinbelag - 2 große Balkone - Lift bis in die Tiefgarage bzw. Keller - Handtuchhalterheizkörper in den Bädern - Acrylbadewanne - bodengleiche Dusche mit Regenkopfbrause und Glasduschabtrennung - Spiegel in beiden Bädern - Sonnenschutz/-Schiebefensterläden im Außenbereich - Fußbodenheizung - Deckenhöhe 2,90 m Die Kaution beträgt drei Kaltmieten. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-09-14T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-09-14T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.295,00 €
Preis/m²
14,39 €
Nebenkosten
320,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3885,00
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Stellplatzpreis
75,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
11.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Dr.-Rudolf-Friedrichs-Straße liegt zwischen den idyllischen Weinhängen der Lößnitz und nahe dem Flusslauf der Elbe in Radebeul-West. Radebeul ist einer der schönsten Außenbezirke von Dresden und das nicht nur der reizvollen Wohnlage wegen, sondern auch wegen der attraktiven Architektur in diesem Stadtteil.

Unterschiedliche Freizeit- und Sportmöglichkeiten, wie Wandern, Joggen, Walken, Fahrradfahren (Elbwanderwege), Golf, Reiten, Wassersport und Angeln auf der Elbe, unterschiedliche Schwimmbäder um Radebeul, das Lößnitzbad sowie mehrere Fitnesscenter und Tennisplätze können in nächster Nähe genutzt werden. Die Sächsische Schweiz sowie die Seenplatte um den Geierswalder See bieten weitere Highlights zu jeder Jahreszeit. Selbstverständlich die Kulturstadt Dresden in nächster Nähe, die nicht nur Kultur, sondern auch kulinarisch viel zu bieten hat.

Direkt um die Ecke gibt es einen Bäcker, der Sie mit frischen Brötchen und Brot nahezu täglich versorgt. Alle weiteren Dinge des täglichen Lebensbedarfs können in nächster Nähe eingeholt werden, in Radebeul West und Ost (nur wenige Fahrminuten entfernt) steht der gut sortierte Einzelhandel zur Verfügung. Kindergärten, Schulen und Ärztehäuser sowie das Krankenhaus Elblandkliniken sind ebenfalls in wenigen Fahr/Fußminuten zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz erfolgt über die Straßenbahnlinie 4. Haltestelle Dr. Külz-Straße, als Zubringer zur S-Bahn, die die Innenstadt von Dresden anfährt sowie in der anderen Richtung in die bekannte Porzellanstadt Meißen.

Der Flughafen Dresden / Klotzsche ist ebenfalls gut anzufahren.

Die Autobahnauffahrt Richtung Chemnitz und Berlin und Bautzen ist in ca. 5 km zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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