Repräsentative Villenetage mit Veranda und Gartenzugang in exponierter Lage von Radebeul-West

Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.145 €
Preis/m²
10,31 €
Wohnfläche
ca. 208 m²
Zimmer
5
Mietpreis
2.145 €
Preis/m²
10,31 €
01445 Radebeul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SASIRR9FFX

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Objektbeschreibung

Die zu vermietende repräsentative Villenetage befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) mit direktem Gartenzugang und Gartennutzung in einer sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienvilla in Toplage oberhalb von Radebeul-West. Die unmittelbare grüne Umgebung bietet viel Ruhe und Erholung. Diese wunderschöne Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 208 m², 5 Zimmer, Veranda, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Flur, Hauswirtschaftsraum. 2 weitere Räume ( z. B. Abstellraum und Gadarobe befinden sich in der seitlichen Veranda mit einem weiteren Zugang zur Wohnung. Das großzügige und repräsentative, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist ausgestattet mit Parkettboden und historischen Türen und Kachelofen und besitzt einen direkten Gartenzugang. Ein weiterer historischer Kachelofen in einem anderen Raum ist vorhanden. Beide Kachelöfen sind dekorativ und dürfen nicht mehr beheizt werden. Neben der reinen Wohnnutzung bietet sich ebenso eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten an, ideal für Einzelunternehmer und Freiberufler ohne starken Kundenverkehr. Zur Wohnung gehört 1 PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, welcher im Mietpreis inklusive ist sowie ein Abstellraum im Keller. Umgeben von einer reizvollen Landschaft und zahlreichen Ausflugszielen ist dieses Domizil ein sehr schöner und ruhiger Wohnstandort.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 208 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.145,00 €
Preis/m²
10,31 €
Nebenkosten
700,00 €
Warmmiete
2.845,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
4290 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Wohnung besitzt 5 Wohnräume und schöne historische Details. Sie ist hell und sehr repräsentativ. Das originale Parkett ist teilweise vorhanden. Küche und Bäder sind gefliest. 2 Bäder sowie ein Gäste-WC und ebenso eine Veranda mit zwei zusätzlichen Zimmern und einem weiteren Zugang zur Wohnung komplettieren das Angebot. Vom großen Wohnzimmer aus gelangt man direkt über eine Treppe in den Garten. Der Garten ist parkähnlich gestaltet. Dem Mieter ist die Nutzung des Rondells, die Grundstücksfläche, die sich direkt an dem Austritt zum Garten anschließt, gestattet.

Lagebeschreibung

Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl in Radebeul noch vorhandener Winzerhäuser und Berghäuser ist eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft, idyllisch in Einzellage und umgeben von viel Grün befindet sich die zu vermietende Wohnung oberhalb von Radebeul-West. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus freistehenden historischen Villen bzw. neu errichteten Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.

In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas, sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus, Straßenbahn) sind gut erreichbar. Die Autobahn A4 ist mit dem PKW in ca.10 Minuten, der Flughafen Dresden-Klotzsche in ca. 15 Minuten und die Dresdner Innenstadt in ca. 25 Minuten erreichbar.

Wohnen in Radebeul bedeutet: Natur, Kultur und Großstadtnähe in perfekter Harmonie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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