GEMÜTLICHE 1-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN RUHIGER INNENSTADTLAGE

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit großem Eckbalkon in zentraler Innenstadtlage Klein, aber fein - ideal für Singles oder Pendler! Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Dreifamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den großzügigen Eckbalkon sowie die hervorragende Innenstadtlage. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und verfügt über einen direkten Zugang zum etwas größeren Eckbalkon - ein angenehmer Ort zum Entspannen oder für das Frühstück im Freien. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen kleinen Frühstückstisch. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Im Untergeschoss steht den Hausbewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Das gepflegte Wohnhaus mit nur drei Parteien sorgt für eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Details im Überblick: - Massivhaus Baujahr 1970 - Gepflegtes Dreifamilienhaus - Erdgeschosswohnung - Heller Wohn- und Schlafbereich - Direkter Zugang zum großzügigen Eckbalkon - Separate Küche mit Platz für einen Frühstückstisch - Tageslichtbad mit Badewanne - Praktischer Abstellraum in der Wohnung - Eigener Kellerraum - Gemeinschaftliche Waschküche - Ruhige Hausgemeinschaft Fazit: Diese charmante Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Senioren, die eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage mit Balkon und guter Infrastruktur suchen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Mietpreis: Kaltmiete 350,00 EUR. Nebenkostenvorauszahlung 130,00 EUR, zuzüglich Strom Kaution: 2 Monatskaltmieten = 700,00 EUR. Tierhaltung ist hier nicht erlaubt! WIR BITTEN UM KONTAKTAUFNAHME PER E-MAIL UNTER BEKANNTGABE IHRER PERSONEN- UND ADRESSDATEN SOWIE IHRER TELEFONNUMMER! Immobilien Bergisches Land Michael Haybach Islandstraße 35 42499 Hückeswagen Mobil: 0152 53698152

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.30
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z