3-Zimmer-Wohnung mit Garten, sonnig und ruhig in gepflegter Wohnanlage

Objektbeschreibung

Gepflegtes 3-Familien-Haus in gehobenem Neubau-Standard, Baujahr 2004. Die Gesamtanlage besteht aus 4 dreistöckigen Einzelhäusern mit je 3 Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung hat alleiniges Sondernutzungsrecht am Gartenanteil. Dieser ist teils mit Sträuchern bepflanzt und bietet eine geschützte natürliche Atmosphäre. Über eine Sackgasse erreichbar liegt die Wohnanlage verkehrsberuhigt.

Raumaufteilung

1 Diele

3 Zimme

1 Abstellraum

1 Bad

1 Gäste-WC

Über den Hauseingang gelangt man ebenerdig in die Wohnung mit drei Zimmern, ein separates WC, ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet. Dem geräumigen Wohnzimmer ist eine offene Küche und ein kleiner Abstellraum angegliedert. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt jeweils auf die Süd- und die überdachte Westterrasse in den Garten: Eine Oase mit viel Grün und Ruhe, unterbrochen nur durch das Plätschern eines kleinen Brunnens......

Für den Gartenanteil von 205 qm hat der Mieter das alleinige Sondernutzungsrecht. Dies beinhaltet die Pflege von ca. 150 qm Grünfläche.

Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz vor dem Hauszugang und eine Einzelgarage mit abschließbarem Kipptor in der Tiefgarage. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit 6,5 qm im Untergeschoss. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der drei Hausparteien ist ein Fahrradraum und ein Waschmaschinenraum vorhanden.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00