3 Zi Whg. in Böhringen Neubau (in Bau) ab 1.10.26 zu vermieten

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.560 €
Preis/m²
16,96 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Mietpreis
1.560 €
Preis/m²
16,96 €
78315 Radolfzell am Bodensee - Böhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623NJ2FMMXJ

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Objektbeschreibung

In der ruhigen Nachbarschaft von Radolfzell-Böhringen entsteht derzeit ein attraktives Mehrfamilienhaus, das insgesamt acht moderne Wohnungen umfasst. Das Gebäude beeindruckt durch seine vollständige Ausrichtung nach Süden, was optimale Lichtverhältnisse verspricht.

Diese Penthousewohnung bietet Ihnen helle und großzügig geschnittene Räume, die von einer beeindruckenden Dachterrasse mit teilweiser Überdachung gekrönt werden. Mit insgesamt vier Zugängen ist diese sonnige Oase leicht erreichbar. Die außergewöhnliche Raumhöhe vermittelt ein Gefühl von Weite und schafft eine einladende Atmosphäre. Der offene Wohnbereich wurde durchdacht gestaltet, um gleichzeitig eine klare räumliche Abgrenzung zu ermöglichen. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein praktisches Gäste-WC. Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Gestaltungsideen zu verwirklichen. Aller Wände werden weiß verputzt und die Decken werden ebenfalls weiß gestrichen. Die Bilder zeigen den aktuellen Ausbauzustand.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Die angebotene Wohnung überzeugt zudem durch ihre vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Fehlen einer Einbauküche eröffnet Ihnen die Freiheit, Ihre eigene Traumküche zu kreieren und den Raum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um zu wohnen, wo Lebensqualität und Individualität Hand in Hand gehen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.560,00 €
Preis/m²
16,96 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.910,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
4.680
Stellplatzpreis
55,00 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Auf hochwertige Ausstattung wurde bei diesem Anwesen besonderer Wert gelegt. Die innovative Wärmepumpe, gemeinsam mit einer leistungsstarken Photovoltaikanlage, sorgt für niedrige Energiekosten und energieeffizientes Wohnen. Komfort wird hier großgeschrieben: Ein geräumiger Abstellraum für Fahrräder steht im Keller bereit, und ein gemeinschaftlicher Waschraum sorgt für zusätzlichen Nutzen. Für den Zugang zu Ihrer Wohnung haben Sie die Wahl zwischen dem Treppenhaus oder dem praktischen Aufzug, der Sie direkt vor die Tür führt.

Lagebeschreibung

Entlang einer ruhigen Straße entsteht dieses neue Mehrfamilienhaus, das durch seine erstklassige Lage begeistert. In unmittelbarer Nähe eröffnet sich der Feldrand, der einladend für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien ist. Nur wenige Minuten entfernt lädt ein wunderschöner Badesee zum Verweilen ein, ideal für erholsame Sommertage am Wasser. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, Radolfzell in kurzer Zeit zu erreichen, während der schnelle Anschluss zur Autobahn für Berufspendler und Reisende ein unschätzbares Zeitersparnis bedeutet. Diese Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit und respektiert Ihr Bedürfnis nach einem aktiven Lebensstil.Böhringen bietet mit einer Grundschule und mehreren Kindergärten eine hervorragende Bildungseinrichtung für die Kleinsten. Die leicht erreichbaren weiterführenden Schulen in Radolfzell ergänzen das Bildungsangebot ideal. Genügend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Umgeben von einer beeindruckenden natürlichen und kulturellen Landschaft, erwartet Sie hier eine Umgebung, die sowohl Erholung als auch Aktivitäten fördert. Ein Badesee mit Gastronomie sowie exzellente Anbindungen an das Straßen- und Radwegnetz der Bodenseeregion eröffnen breite Möglichkeiten für einen aktiven Lebensstil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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