Großzügige Wohnung über zwei Etagen mit Garage in Zweifamilienhaus zu vermieten.

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
9,38 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Mietpreis
1.500 €
Preis/m²
9,38 €
78315 Radolfzell am Bodensee - Liggeringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R4DHKTBAIM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Großzügige Wohnung Erdgschoss , Dachgeschoß in Zweifamilienhaus. Begehrte Südhanglage in Liggeringen mit spektakulärem Blick in die Natur und die Schweizer Berge. Dieses großzügige, ca.160 qm große Wohnung in begehrter Südhanglage besticht durch seine enorme Flexibilität und eine Aussicht, die ihresgleichen sucht. Ob als großzügiges Domizil für die große Familie. Zustand: Neuwertige Einbauküchen Raumaufteilung & Ausstattung Wohnen & Kochen: Große Wohnküche mit neuwertiger Ausstattung; lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Schlafen: 5 Schlafzimmer (3 im Erdgeschoss, 2 im Dachgeschoss). Wellness: Bad im EG mit Dusche. Bad im DG mit Whirlpoolwanne. Separates Gäste-WC. Diele. Außenbereich: Balkon über die gesamte Hauslänge (Südausrichtung). Zugang: Die Hauptwohnung ist durch den Außeneingang erreichbar. Räume: Wohnzimmer, Wohnküche (neue EBK), Badezimmer mit Wanne. Ihr Logenplatz über dem Nebel - Weitblick bis zu den Alpen. Genießen Sie laue Sommerabende auf dem Südbalkon, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt, oder nutzen Sie den weitläufigen Garten. Besonders attraktiv: Ein fertiges Projekt für den Bau eines zweiten Hauses auf dem Grundstück liegt bereits vor!

Sonstiges
Bei Bewerbung für diese Wohnung Unterlagen vorbereiten. Mieterselbstauskunft Schufa Bonitätsauskunft Arbeitsverträge Vormieterauskunft Personalausweis Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz zum Bus: 0.40, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.500,00 €
Preis/m²
9.38 €
Warmmiete
2.380,00 €
Kaution
drei Kaltmieten
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Miete: 70,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.570,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2009
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
201
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
Bereich Ausstattung, Zustand
Aufwendig saniert (2020/2021)
Dachgeschoss Wellness-Faktor durch Badezimmer mit Whirlpool
Bodenbeläge Schlafräume, Wohnräume: Hochwertiges Laminat, ansonsten Fließen, siehe Fotos
Zwei neuwertige Einbauküchen in Hauptwohnung und Untergeschoß
Bad mit Whirlpoolwanne und WC
Bad mit Dusche und WC
Bad mit Wanne und WC
Gäste WC
Wohnküche
Balkon
Garage

Lagebeschreibung

Die ca. 160 qm große Mietwohnung befindet sich im Radolfzeller Ortsteil Liggeringen. Hier sind die wichtigsten Informationen zur Lage und Umgebung:
1. Charakter der Lage
Ortsrandlage: Das Haus liegt am westlichen Rand von Liggeringen in einer ruhigen Wohngegend. Die Straße ist eine Sackgasse bzw. eine sehr verkehrsberuhigte Zone, was für eine hohe Wohnqualität ohne Durchgangsverkehr sorgt.
Höhenlage: Liggeringen liegt auf dem Bodanrück, deutlich oberhalb des Bodensees. Dies bietet oft eine sehr gute Luftqualität und - je nach genauer Ausrichtung des Hauses - potenziell schöne Ausblicke in die Landschaft und unverbaubare Aussicht Richtung Schweizer Alpenpanorama.
2. Infrastruktur in unmittelbarer Nähe
Kindergarten: Wie bereits erwähnt, ist der Kindergarten Liggeringen nur etwa 500 Meter entfernt (ca. 7 Minuten zu Fuß).
Schulen: Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls im Ortsteil. Weiterführende Schulen wie die Gerhard-Thielcke-Realschule oder Gymnasien liegen im etwa 7-8 km entfernten Zentrum von Radolfzell.
Natur & Freizeit: Die Lage ist ideal für Naturliebhaber. Wanderwege und Wälder des Bodanrücks beginnen praktisch direkt vor der Haustür. Das Naturschutzgebiet Mindelsee ist nur wenige Kilometer entfernt.
3. Verkehrsanbindung
PKW: Über die Kreisstraßen erreicht man das Stadtzentrum von Radolfzell in etwa 10-12 Minuten. Die Autobahn A81 (Anschlussstelle Stockach oder Radolfzell) ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
ÖPNV: Liggeringen ist durch Buslinien an den Stadtverkehr von Radolfzell angebunden, allerdings ist die Taktung typisch für einen Ortsteil (stündlich oder zweistündlich).
4. Versorgung
Für den täglichen Bedarf gibt es in Liggeringen kleinere Angebote (z.B. Direktvermarkter/Bauernhöfe). Größere Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in Radolfzell-Stadt oder im benachbarten Güttingen.
Zusammenfassend: Es handelt sich um eine sehr ruhige, familienfreundliche Lage im Grünen mit dörflichem Charakter, die dennoch die Nähe zu den großen Städten Radolfzell und Konstanz bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Radolfzell am Bodensee