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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
410 €
Preis/m²
7,74 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Mietpreis
410 €
Preis/m²
7,74 €
06779 Raguhn-Jeßnitz - Raguhn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264RI2JT5KPU

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Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch einen funktionalen und gut gegliederten Grundriss mit angenehm geschnittenen Räumen. Sie verfügt über ein separates Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich, eine Küche sowie ein Badezimmer und bietet damit ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare. Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das dank seines Zuschnitts vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Neben einer gemütlichen Wohnlandschaft lässt sich hier problemlos auch ein Essbereich integrieren. Die vorhandenen Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung des Raumes. Das separat gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Schrank- und Stauraummöglichkeiten. Durch die klare Trennung vom Wohnbereich entsteht ein angenehmer Rückzugsort. Die offene Küche bietet genügend Fläche für eine funktionale Küchenzeile sowie die erforderlichen Elektrogeräte. Direkt angrenzend befindet sich das großzügig dimensionierte Badezimmer, das Raum für Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschine und weitere Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein zentraler Eingangs- beziehungsweise Flurbereich verbindet die einzelnen Räume miteinander und sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer guten Balance zwischen Wohn-, Schlaf- und Nebenflächen. Der praktische Grundriss macht die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage interessant.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
410,00 €
Preis/m²
7.74 €
Nebenkosten
65,00 €
Heizkosten
85,00 €
Warmmiete
560,00 €
Kaution
1.230,00
Preishinweis
1 Stellplatz, Miete: 10,00 EUR
Nettokaltmiete: 410,00 EUR
Stellplatzpreis
10,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
98.4
Gültig bis
2036-10-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- offener Eingangsbereich
- 1 Schlafzimmer
- geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche
- Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden
- Tageslichtbad
- Badewanne
- Keller
- Garten
- Parkplatz für 10 € im Monat

Lagebeschreibung

Die schöne Wohnung befindet sich in der Lindenstraße 22 in Kleckewitz, an der Ecke zur Wallstraße. Dort befindet sich ebenso der anmietbare Parkplatz. Ringsherum befinden sich weitere kleine Mehrfamilien- und Einfamilienhäuser. In Kleckewitz befinden sich ein Zahnarzt, ein Reha-Sport-Zentrum und ein Baumarkt. Um nach Raguhn zu kommen, fahren Sie in wenigen Minuten einmal über die Mulde und dort befinden sich eine Grundschule, ein Netto und weitere Arztpraxen sowie kleine Restaurants und Cafés.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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