Naturnah wohnen, Inseltypisch leben! Moderne 3-Raum-Wohnung auf der Muldinsel in Jeßnitz

Manche Wohnungen überzeugen mit ihrer Ausstattung, andere mit ihrer Lage., diese hier kann beides. Mitten auf der Muldinsel in Jeßnitz wartet eine rund 91 m² große 3-Raumwohnung in der historischen Biermann'schen Villa auf neue Bewohner. Hinter der denkmalgeschützten Fassade erwartet Sie ein modernes Zuhause, das den Charakter einer Villa bewahrt und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort bietet. Der Grundriss ist angenehm klar: Vom zentralen Flur erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice, eine separate Küche sowie das großzügige Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für ganz unterschiedliche Wohnideen. Besonders schön wird es dort, wo der Wohnraum nach draußen weitergeht: Direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die eigene Terrasse - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, einen entspannten Feierabend oder einfach ein bisschen Zeit an der frischen Luft. Auch bei der Ausstattung wurde an Komfort gedacht. Fußbodenheizung, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ca. 2,80 m hohe Decken und die gute Lage im Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein eigener PKW-Stellplatz kann optional mit angemietet werden. Und dann wäre da noch das, was sich kaum in Quadratmetern ausdrücken lässt: Das Grundstück selbst! Die gemeinschaftlich nutzbare Grünanlage direkt am Wasser macht die Muldinsel zu einem Wohnort, der sich deutlich vom gewöhnlichen abhebt. Historisches Ambiente, modernes Wohnen und Wasser praktisch vor der Haustür - eine Kombination, die man nicht jeden Tag findet. Wer nicht einfach nur eine Wohnung sucht, sondern einen Ort mit Charakter, sollte sich diese unbedingt persönlich ansehen.

Sonstiges
Alle Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Die im Exposé dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Raumaufteilung. Es handelt sich hierbei um vereinfachte Skizzen. Maßangaben sowie Flächen sollten bei Bedarf vom Mietinteressenten eigenständig überprüft werden. Einzelne Fotos wurden digital bearbeitet (virtuell aufgeräumt). Die Bearbeitung beschränkt sich auf das Entfernen persönlicher Gegenstände und verändert weder Raumaufteilung noch Ausstattung. Die im Exposé enthaltenen Informationen und Unterlagen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte - ganz oder in Teilen - ist nur mit vorheriger schriftlicher Zustimmung von Smaragd Immobilien zulässig.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zum Gymnasium: 6.80, Distanz zum Flughafen: 43.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zur Autobahn: 6.50, Distanz zum Bus: 0.20
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z