Erstbezug: Hochwertige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia

In ruhiger Wohnlage erwartet Sie diese neu ausgebaute 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Ausbau wurde 2025 in hochwertiger Ausführung fertiggestellt.

Die ca. 131 m² große Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, viel Licht und durchdachte Ausstattung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur großen Loggia, die Ihnen einen geschützten Außenbereich mit Blick ins Grüne bietet.

Das große Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung. Die dezentrale Lüftungsanlage gewährleistet ein dauerhaft angenehmes Raumklima.

Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind vorhanden.

Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit.

Hinweis:
Gem. §48 GEG in Verbindung mit §80, Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einem zur Ausstellung Berechtigen führen soll.

Kostenfrei bieten dieses u.a. die Verbraucherzentralen Bayern an. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie unter:
https://www.verbraucherzentrale-bayern.de/energie/energieberatung-in-der-beratungsstelle-38042
Verfügbar ab 2025-12-23T00:00:00.000Z