Wohnen Am Schlossplatz: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
726 €
Preis/m²
11,01 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Mietpreis
726 €
Preis/m²
11,01 €
76437 Rastatt - Rastatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261BVHJK2PWA

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Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Rastatt überzeugt durch ihre großzügige Raumwirkung und einen durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Das im Jahr 2014 errichtete Gebäude präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug nach umfassender Renovierung. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist modern gefliest und bietet eine zeitgemäße Basis zur individuellen Gestaltung. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Abgerundet wird das attraktive Wohnangebot durch den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die Wohnung ist ab dem 16.07.2026 verfügbar. Es wird eine Mindestmietdauer von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart. Tiefgaragenstellplätze können je nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden und sind nicht im Mietpreis enthalten. Hinweis: Anfragen über das Jobcenter können nicht berücksichtigt werden. Gerne stehen wir Ihnen für eine individuelle Beratung zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Name, Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Direkter Kontakt: Frau Henrike Pfahlert Tel. 015117163955 Vielen Dank für Ihre Anfrage!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-07-15T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-07-15T22:00:00.000Z
Mietpreis
726,44 €
Preis/m²
11,01 €
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
926,44 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.179,32
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Stellplatzpreis
65,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
  • WG geeignet
  • Zentralheizung
+ Erstbezug nach Renovierung
+ Schöner überdachter Balkon
+ Außenrolladen
+ Badezimmer mit Dusche
+ Modern geflieste Küche
+ Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
+ Moderner Bodenbelag
+ Kellerraum
+ Personenaufzug
+ Tiefgaragenparkplätze stehen optional zur Verfügung
+ Gebäude von 2014
+ Gastronomie im Gebäude
+ Zentrale Lage und gute Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt Am Schlossplatz 1/7 in Rastatt. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu den alltäglichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in der Umgebung, sodass auch Ausflüge in die Region unkompliziert bleiben. Die Lage nahe dem Residenzschloss Rastatt, das das Stadtbild durch seinen historischen Charme prägt, unterstreicht die besondere Wohnqualität. In der direkten Umgebung finden sich zudem Möglichkeiten zum Spazieren und Entspannen. Ideal, um den Tag flexibel zu gestalten!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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