Seniorenwohnung ab 60 Jahren: gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
403 €
Preis/m²
9,61 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1,5
Mietpreis
403 €
Preis/m²
9,61 €
76437 Rastatt - Rastatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CSBW1BKXZS

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Objektbeschreibung

Seniorenwohnung - Vermietung ausschließlich an Personen ab 60 Jahren: Wir freuen uns, Ihnen eine praktische 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Seniorenwohnanlage mit Fassadenvollwärmeschutz und Aufzug vorstellen zu dürfen. Die Wohnung bietet ca. 42?m² Wohnfläche, verteilt auf eine Diele, einen gemütlichen Wohn-/Schlafbereich sowie eine separate Küche, die Sie mit Ihrer eigenen Einbauküche individuell gestalten können. Im Rahmen aktueller Modernisierungsarbeiten wird in den Wohnräumen, der Diele und der Küche ein pflegeleichter Design-Vinylboden in heller Holzoptik verlegt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wände werden frisch gestrichen. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Bei der Wohnung sind ein Wohnberechtigungsschein und ein Mindestalter von 60 Jahren erforderlich. Zur Warmmiete kommt eine monatliche Betreuungspauschale hinzu, die Sie direkt an das DRK zahlen müssen. Für eine Person: 75,- EUR pro Monat, für zwei Personen: 106,- EUR pro Monat.

Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit der Mein Vonovia App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-11-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
2026-11-14T00:00:00.000Z
Mietpreis
403,47 €
Preis/m²
9,61 €
Nebenkosten
88,00 €
Heizkosten
134,00 €
Warmmiete
625,47 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.210,41
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
91
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
seniorengerecht; Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Bodengleiche Dusche; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Waschmaschinenanschluss; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich direkt in der Innenstadt von Rastatt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Bundesstraße B36 ist verkehrsgünstig angebunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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