Helle und großzügige 4-Zi. Wohnung in Rastatt

Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
9,78 €
Wohnfläche
ca. 138 m²
Zimmer
4
Mietpreis
1.350 €
Preis/m²
9,78 €
76437 Rastatt - Rastatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DAVDZ876CK

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Objektbeschreibung

Am westlichen Rand von Rastatt entstand vergangenes Jahr eine Wohnanlage mit 14 Wohnungen in der Zeppelinstraße 14 + 16. Die angebotene 4-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² bietet ausreichend Platz für verschiedene Lebensmodelle. Die Wärmeenergieversorgung des Objektes wird zum überwiegenden Teil durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe abgedeckt. Die Mieter*innen profitieren außerdem vom Angebot eines Mieterstrom-Modell, welches die Stromkosten für die Bewohner*innen reduziert. Ein Aufzug bringt die Mieter*innen bequem in die Wohnung.

Sonstiges
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Im Außenbereich befindet sich außerdem noch ein Fahrradhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 138 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.350,00 €
Preis/m²
9,78 €
Nebenkosten
499,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 x Kaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
25.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Die offen gestaltete Wohnung betreten Sie über den Wohn-Essbereich.

Die Küche (ohne Einbauküche) ist zum Wohn- und Essbereich hin offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon der Wohnung.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer großzügigen bodenebenen Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken und einem Handtuchwärmer ausgestattet. Auch die Waschmaschine findet im Bad Ihren Platz.

Die Wohnung verfügt außerdem über ein praktisches Gäste-WC und einen Abstellraum.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und die beiden Zimmer sind gemütlich und hell.

Lagebeschreibung

Grün gelegen am westlichen Rand von Rastatt und dennoch in wenigen Gehminuten im benachbarten Gewerbegebiet (Mercedes-Benz-Werk), wo Sie Supermärkte und andere Geschäfte finden.
Mit dem Bus haben Sie einen guten Anschluss an die Innenstadt, wo Sie Ärzte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden.
Aufgrund der Nähe zu Baden-Baden und Karlsruhe und der schnellen Erreichbarkeit der A5 ist der Wohnstandort Rastatt außerdem für Pendler sehr attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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