2 Zimmer Küche Bad zentral in Rastatt *frisch renoviert*

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,50 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Mietpreis
750 €
Preis/m²
12,50 €
76437 Rastatt - Rastatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K73M1F26MQ

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Objektbeschreibung

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/463821/ Angeboten wird eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Augustastraße 60a, 76437 Rastatt. Die Wohnung gliedert sich in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche und verfügt über eine vollständig eingerichtete Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Zimmer sind als Durchgangszimmer angelegt. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
12,50 €
Nebenkosten
75,00 €
Heizkosten
200,00 €
Warmmiete
1.025,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.250,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
.Frisch renoviert
.Einbauküche vorhanden
.Badezimmer mit Dusche
.Heizung: Öl-Zentralheizung
.Warmwasser: Durchlauferhitzer
.Keller nach Absprache, kein Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Augustastraße liegt im Herzen von Rastatt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken sowie Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut - Buslinien sowie die S-Bahn S7 verbinden Rastatt schnell mit Karlsruhe, Baden-Baden und der weiteren Region. Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Trotz zentraler Lage sorgt die ruhige Anliegerstrage für ein angenehmes Wohnumfeld.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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