Wohnung in Rastede / Hankhausen

Lassen Sie sich verzaubern von dieser ca. 71 m² großen und überdurchschnittlich hochwertigen Penthouse-Wohnung in einem höchst repräsentativen Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2020. Es handelt sich hierbei um eine von vier Penthouse-Wohnungen, die Sie entweder bequem mit dem Fahrstuhl oder über das großzügige und helle Treppenhaus erreichen können. Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Darunter ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem Schlafzimmer und einer lichtdurchfluteten Wohnküche mit direktem Zugang auf die großzügige Dachterrasse. Alle Räume verfügen zudem über eine Fußbodenheizung, die rundum für eine angenehme Temperatur sorgt. Im Flur, sowie im Bad befinden sich zudem Einbaustrahler, die für eine gemütliche Atmosphäre zu jeder Tages- und Nachtzeit sorgen. Im Flurbereich sind die Einbaustrahler zudem dimmbar. Die dezentrale und kontrollierte Wohnraumbe- und Entlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und kann für die Wohn- und Schlafräume gesteuert werden, sowie separat für das Badezimmer. Die eingebaute Klingelanlage der Firma GIRA kann sowohl über den elektrischen Türöffner, aber auch über per App bedient werden, worüber Sie auch Zugriff auf die Videofunktion erhalten können. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Tiefgarage mit 30 KFZ-Stellplätzen. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet, der für 80,- € monatlich dazu gemietet werden kann. Alternativ stehen insgesamt 18 weitere Außenstellplätze zur Verfügung, die Sie bei Bedarf für 40,- € monatlich mieten können. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden und müsste vom Mieter selbst eingebaut werden. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Kosten für Strom, Telefon und Internet sind vom Mieter eigenständig mit den Versorgern abzurechnen.

Sonstiges
Die enthaltenen Angaben, Abbildungen und Grundrisse basieren auf Informationen des Auftraggebers bzw. beauftragter Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe des Exposees an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages. Alle Gespräche zum Verkaufsprozess dieser Immobilie sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns einen Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00